购房置业|王健林给出买房建议：“买三不买二，面积不超过110”，有何缘由( 二 ) 王健林|房价|卧室

其次我们再从投资角度来看，三室的流动性更好，升值空间比二室更大。现在在一些大城市的二手房市场上最受欢迎的户型是90平左右的小三室，三室在二手市场上更受欢迎，也就意味着三室更好出售，流动性更好。另外即使我们不出售，把房子出租的话，三室的租金回报率也要高于二室。所以从投资角度来看，三室也是更好的选择。
面积不超过110平如果我们单纯从居住舒适度角度来看，买房当然面积越大越好。但是我们前文说过，现在的房价处于高位，刚需购房者考虑最多还是资金问题。如果买面积过大的房子，后期需要承受非常大的还贷压力，甚至因此要降低生活质量，这就得不偿失了。另外这两年疫情时长反弹，全球经济因此动荡，我国也受到很大影响，所以很多人的收入并不稳定。一旦一段时间失去收入，最后因为住房面积过大而还不起房贷，造成弃房断供就更加得不偿失了。而且110平是最适合作为三室的面积，既不显得狭窄，也不显得面积过大。
其次面积越大的房子流动性越差，转手就更加困难。我们知道现在房价很贵，能买得起大户型的人占比很少，所以就造成面积越大的房子流动性越差。而房子不仅是一个家庭居住的地方，也是一个家庭最主要的财富。当家庭遇到一些意外急需要用钱时，如果房子不能及时变现，这对于一个家庭来说并不是什么好事。
最后面积越大的房子居住成本也就越高。比如我们每个月要缴纳的物业费、取暖费、电费等等都会增加。而且面积过大的房子打扫起来更加困难，现在的年轻夫妇每天上班已经很累了，根本抽不出太多的精力去打扫这么大的房子。

总结：综上所述，王健林作为房产大佬，对自己客户的需求还是非常了解的。因此王健林给出的购房建议还是非常合理的，作为刚需购房者，我们在买房时不妨参考一下。特别是在未来楼市不断分化的情况下，买房更加需要小心谨慎，买房前做好各种功课，才能买到最适合自己的房子。
最后你对王健林的建议有什么看法？欢迎在评论区留言讨论。