宅基地|黄红云的“钱袋子”失灵了？( 二 ) 宅基地

包括金科、隆鑫、宗申、力帆、华宇、中科等著名渝商，合力创建了一个大型投资集团，名为：
丨渝商投资集团股份有限公司。
渝商的规模是科易的3倍多，创办后也被寄予厚望，目标是：
丨未来3年内，培育3-5家上市公司， 7年后营收达7亿。
如今， 8年过去了，入股的69个股东，收获的不是高额回报，而是【破产重整】。
为何会走向困境？地产一休哥来梳理4个细节：
细节一：
在渝商集团成立前，观点地产网发过一篇文章，名为“金科申请5亿信托贷款荐黄红云任渝商集团董事长” ，这5亿贷款是与安信信托签订的。
细节二：
2014年5月，隆鑫控股董事长涂建华接替黄红云执掌渝商集团，易主背后的操作是，金科股份将持有的渝商集团4.6亿股转让给隆鑫控股，宗申、中科、力帆向隆鑫转让了所持有的全部渝商集团股权。（中科集团的掌舵人黄一峰是黄红云的弟弟）
细节三：
在渝商集团69个股东中，至今有17个股东有记录被执行或限高，其中，作为掌舵方的“隆鑫系”正遭遇破产危局，力帆则在2020年因一笔56万欠款引发被申请重整。
细节四：
14年被报道转让全部股份的宗申、中科、力帆，如今还在股东名单中，其中宗申占比10.3943% 。据企查查显示，渝商集团的疑似实际控制人是黄红云和秦永明。
梳理完细节，地产一休哥有一个感受，这些渝商大佬发家实业，之后痴迷金融，到如今金融迷雾散开，或许会明白实业的宝贵。
丨想要重获脚踩大地的踏实。
03
“房住不炒”已成为地产行业持续的主题。
跨界金融的黄红云，也在做潮水退却后的准备，今年9月和10月，黄红云退出了金科商业保理、金科金融保理。
今年3月份，金科商业保理的股份首次被冻结， 2018-2021年，金科金融保理的股份已经被冻结三次。
此外，还有重庆乾佑投资、重庆财聚投资，围绕科易，也都能查到与黄红云的关联。
而金科商业保理和金科金融保理，虽然名字里有金科，但却不在上市公司体系内。
卸下黄红云的金融面具，我们再来细看金科的黄金增速，脑子里便会跳出一个问题：金科的核心竞争力是什么？
有人说是规模和稳健，用很短的时间就将三条红线变绿。但随后，很多业内人士发出了质疑：
1、为何少数股东权益大幅上涨；
2、为何永续债翻了将近1倍；
金科股份的少数股东权益从年初的356.76亿元上涨到383.74亿元，永续债从年初的21亿元涨到41亿元。
变动背后，业内人士都知道，是负债的调节。而对于投资者和股民来说，他们更关注金科的盈利能力，但看完3季度报，他们内心是失望的。
金科股份归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润，比上年同期减少21.39% ，基本每股收益比上年同期减少13.33% 。
丨净资产收益率减少0.77个百分点。
从徐翔案到阻击孙宏斌，再到夫妻内战，黄红云都挺过来了。如今，在难以完成的业绩和坍塌的金融工具面前，黄红云又将如何扭转乾坤？
丨靠质押股份和出售股份？
地产一休哥设想，如果是在夜深人静的时候，回忆15年初春的那个金融建议，不知1992年时候的黄红云是否会感慨：
丨我的理想是“造好房子” ，怎么走偏了？