专家|今明两年再不买房，5年后会后悔吗专家带来客观回答房价|三四线城市

买房一直是我国老百姓的热议话题，房子作为中华文化的传承载体，可以说其意义价值都是非常的高。特别是到现在，房子的价值更是蹭蹭上涨，十年来像是坐飞机一样，让得许多普通老百姓望洋兴叹。现在的人们对于房子如此的热衷，那么房子到底该不该买呢？据了解，我国的房价在近年来都会保持一个平衡的状态，短期不会再上涨，甚至会面临下降的情况。其主要原因高昂的房价对社会的发展已经开始出现了负面影响，我国对房价已经开始进行硬手腕的处理。

国家政府从炒房的中介、银行以及房企三个方面出击，不仅用强力的政策对房价进行调控并且也喊出了“房子是用来住的不是用来炒的”的口号。这表明着我国对于高房价打击的坚定态度，所以以后的房价走势恐怕难以为继。但是还有有人担心房价的问题，主要有三个方面。其一是房价的程度与经济的发展挂钩。不少的地区发展的主要产业就是房地产，也就是说当地的经济发展全凭房产拉动，所以这些地区的老百姓都觉得如果房价下来了当地的经济就会崩盘，当地政府是不会允许这样的事情发生。因此他们觉得房价并不会下降。甚至还会继续出现涨幅的情况。

其二就是现在的房价过高，已经触及顶点，开始走向谷底。同理，当房价触及谷底时，房价就会回弹，而现在不少地区都已经出现房价下跌的状态。因此不少人认为，现在购入房产，再在房价回弹时卖出，是一笔不错的风险投资。最后一个方面是不少的人还认为，房价和当地的人口关系相连。比如一二线城市经济发达人口众多，对于房子的需求大；而一些三四线城市，人口大都流入大城市，不仅人口减少，经济发展也是跟不上一二线城市，房子需求并不如一二线城市。并且三四线城市的房价也并没有达到天价的程度，因此这些人认为。有需求的情况下，房价并不会停止涨幅。土地有限这个问题在大城市是难以解决的。

针对这些情况，不少人都在估计，明年的房价仍旧会继续上涨。这让不少的想要买房一族难以决策。如果不买，明年的房价降了自然能赚不少，但是如果明年涨了，就会加大买房的支出。一辈子的积蓄就搭在了这座房子里面，不谨慎一些确实不行。如果现在不买房，5年后会后悔吗？买房子的原因就是居住，也就是刚需，因此买房子什么时候都不晚。现在的房价虽贵，但是随着社会经济的发展，工作者的薪资也会随着涨幅。如果对于房子需求不是太急切，那么等房价降下来再买也是可以的。可能亏损的就是居住时间减少了，但是大多数工作者的房子，买来过后都是空置的。因此不需要太过着急买房子。

大城市的房价已经非常的高昂，房地产税的出台也将会控制恐怖的房价，但是成本的增加，也就导致了房地产商赚到少了，所以房价进一步的增加，可以说是无法避免的。但是政策还未成型，都只是猜测。针对这些问题，专家给出了客观的答案。专家指出，我国的房价收入比已经非常的高昂了，未来房地产的泡沫是会破灭的。而我国政府也在积极的出台政策给房价降温，不少的地区房价下降都很明显。并且专家还表示，房价的涨幅，最赚的不是企业。因为不少的企业都面临着竞争的威胁，未来争抢市场份额，它们借更多的债买更多的地皮，开发更多的楼盘。所以不少的企业看似家大业大，实际上确实如履薄冰。