银行|这个房地产公司有多牛？靠互联网思维，把烂尾楼到狂销30亿！购房置业

东北人喜欢去海南度假，北京人喜欢去哪儿呢？
答案是有北京之海、度假天堂之称的阿那亚社区，项目位于昌黎黄金海岸腹地，紧邻北戴河，有着和欧洲极为相似的生活环境。
这绝对是中国房地产史上的一个传奇！
一度欠银行10个亿的烂尾楼，因为一招，逆袭成为网红楼盘，一年狂销30亿。
这背后的玩法，太牛了！
建议听完，因为这个思路其实可以用到你生活中很多很多地方。
河北秦皇岛的阿那亚，被称为北京中产的耶路撒冷，在这里买房的人，甚至自称是阿那亚人。
从烂尾到网红，只做了一件事——调整客户定位，帮助有钱人实现“诗和远方”的梦想。
房子，从疗养院变成著名的孤独图书馆、海边教堂和艺术馆。

通过社交媒体传播，吸引年轻人打卡，成功出圈。
之后，才是真正绝绝子的地方。
社群运营，现在大部分人都在搞的玩法，阿那亚老早就玩明白了，并且狂赚了几十亿。
阿那亚最聪明的地方是帮助北京的有钱人实现“诗和远方”的梦想。房子整体充满文艺气息，比如建个孤独的图书馆，面朝大海；弄个礼堂增强仪式感。
能追求这些精神层面的东西的，一般是精英中的精英。他们买的不只是房子，更是人脉圈子，这让社群运营和社区自治成为可能。
只要买了房，就会被邀请进业主群，可以反映问题，也可以参与兴趣活动，根据爱好划分的几十个兴趣小组，一年可以举办1500场活动。
想拍话剧，阿那亚出钱请专业导演，排练3个月年底安排公演。
嫌餐厅1688块钱的牛排太贵，立刻让餐厅把500元以上的菜品全部撤掉。
阿那亚图书馆里的垃圾桶，都是设计师去挑的。衣冠不整的人不能进餐厅，自家阳台也不能晾衣服。

厉害的是，阿那亚不花一分钱打广告，钱都用来服务第一批客户，靠“老带新” ， 95%的房子都是老客户转介绍成交的，一年狂赚30亿。

社区运营基于独家生活的基础上，丰富完善了精神层面。阿那亚现有八大业主群，用于商讨社区事务。另外按兴趣分类，有几十个业主活动群，如话剧、园艺、冲浪群等。

其中家史群很值得一提，物业会给年纪大的业主寄送录音笔，用于记录家族历史，并组织寻根活动以及家史展览以此增加认同感，进而吸引业主的亲戚朋友前来游玩和买房。
迄今为止，阿那亚已经开发到了第15期，从北戴河旁边一路开发到了北京，现在甚至开发到了三亚，这样的逆风翻盘，可以称得上是房地产传奇了。
【银行|这个房地产公司有多牛？靠互联网思维，把烂尾楼到狂销30亿！】发现没有，这套社群运营思路，其实对于现在很多领域都试用。