|美房价涨势45 年最猛，木材自低点弹127%、破1 千美元

【|美房价涨势45 年最猛，木材自低点弹127%、破1 千美元】美国房价涨幅创至少45 年之最，建筑需求畅旺、加上木材供给卡关， 9 日木材价格重回1000 美元大关，为6 月中以来首见。
Business Insider、Fortune报导， 2021年木材价格上冲下洗， 5月飞上高峰、达每千板英呎（board feet）1700美元，随后狂泻74%跌至452美元。现在木材价格又趋火爆，从8月份低点反弹127%、9日来到1024美元。
不过和5月份高点相比，木材价格回档了41%、今年迄今涨幅仅有12% 。
木材价格激烈波动，原因是木材大国加拿大豪雨成灾、以及美国房市需求持续紧俏。美国房市的权威指数──CoreLogic房价指数显示， 2020年10月到2021年10月之间，美国房屋的平均价格上扬18% ，为CoreLogic 45年有纪录以来的最大升幅。
尽管如此， CoreLogic相信房市将降温，理由是房价涨势放缓，从4月份高点的月增2.3%降至月增1.3% 。对买家来说，这意味未来房价将较能接受。该机构预测，财务忧虑吓退买家、更多房源进入市场， 2021年10月到2022年10月之间，房价增幅将为2.5% 。