浦城|刚刚央行“降准”，把炒房者高兴坏了，但别指望是“救市” 购房置业|交易|世茂集团

【浦城|刚刚央行“降准”，把炒房者高兴坏了，但别指望是“救市”】

楼盘网原创/胡
今年下半年以来，我们的房地产市场进入了降温的状态，一切都朝着刚需们想要的方向发展着，可对于房产投资者来说，这近半年他们的日子是越来越难过了，因为融资门槛提高以及三道红线的影响，开发商想要获取资金的渠道变窄了很多，只能通过卖房来换取，而过去的房价上涨让很多人都形成了“买涨不买跌”的心理，所以这次开发商虽然大降价的卖房，但并没有提升楼市的成交量，反而让大部分刚需都进入了观望的状态，对于开发商来说，现在的调控实在是太严格了，已经影响到他们在楼市中利益最大化了，过去赚快钱赚大钱习惯了，现在赚钱变的这么难，他们真的有点很不适应！

对于房产投资者来说，他们现在非常希望楼市能够为他们开个口子，就跟过去一样，通过一些方式来缓解楼市缓解他们的压力。而最近央行发布消息称，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。而本次降准预计将释放出1.2万亿资金。
这个消息一出，房地产市场就好像炸了锅似的，很多炒房者和房产从业者都认为这是打算“救市” ，纷纷在网上开始赚吆喝，呼吁大家赶紧买房，不然明年房价可能就要涨了，不少刚需们看到了确实感觉非常紧张，可笔者却不这么认为，毕竟从历史时间来看， “降准”的次数很多，而且每次“降准”的时候并不是在楼市降温后，拿“降准”和房价扯上关系有点站不住脚。

而且这次央行“降准” ，央行也给出了明确的回复称，坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境，稳健货币政策取向没有改变。
从央行的回复来看，本次降准的目的，和炒房者认为的可能救市完全没有直接的关系，只不过是他们的一厢情愿罢了，另外在笔者看来，我们的房地产市场目前只是降温而已，是处在一个自我优化的阶段，并不是楼市出现了什么问题，不然楼市调控的意义在哪里呢？既然楼市没有什么问题，那么何来所谓的“救市”呢？是房产投资者们太过敏感了吧！

过去因为房价的过快上涨，已经给人们购房造成了很大的压力，所以前几年开始新一轮的楼市调控来袭，目的就是要让房价回归稳定健康的状态，在多项限制性政策的影响之下，我们的房价涨幅慢了，在今年还出现了下跌的情况，这都是楼市调控的重要一步，我们的楼市正在朝着理想的方向发展，只是对于房产投资者来说，这种环境对于他们是很不友好的，能让楼市变的健康，让刚需们都能买得起房，这些就对了！