宁波|手持60万现金，今明2年应该存钱还是买房？开发商给出“答案”( 二 ) 宁波

【宁波|手持60万现金，今明2年应该存钱还是买房？开发商给出“答案”】回到问题本身，想要解决“手持60万现金，今明2年应该存钱还是买房”问题，除了要听听专家从宏观角度出发的建议之外，还要参考多年从事房地产的开发商的建议，说到这，就不得不提到万科郁亮。他说过这句话：房地产行业的逻辑已经变了，我们从赚大钱、快钱变成赚小钱和慢钱。那么对于刚需族来说，这句话是不是答案呢？
从目前房市现状来看，我们可以把这句话当作答案，原因很简单，例如2015年百城新建住宅均价为10628元/平， 2018年百城新建住宅均价为14678元/平，到了2020年底增加到了15795元/平。通过计算，我们可以得出结论：前三年房价平均每年上涨1350元/平，随着调控措施不断深入，后两年房价上涨幅度降到了558.5元/平，这也印证了郁亮的话，赚钱速度正在放缓。

总而言之，随着房价涨幅逐渐收窄，对于资金有限的刚需族来说，就不得不面临一个问题，就是在持有成本不变的情况下，随着房价上涨幅度收窄，获益势必会减少。在这种情况，在没有迫切买房需求的情况下，并不建议在今明2年买房，倒不如选择存钱，如果急需买房的话，可以根据自身情况考虑。
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