楼市|房产中介业务员正在脱离公司把控广州市|预售证

在小城市开中介公司的朋友跟我说了一个有意思的现象：他已经不知道怎么管控员工了。现在小城市的业务主要是聚焦在卖新楼盘，就是分销房企的房子，而房企不是直接跟他们接触，是通过分销商来接触的，比如贝壳或者58之类的分销商。

这些分销商是能完全接触业务员，当然也能接触到中介公司。业务员对公司依赖很小了，只要接到客户往售楼部一带，成交之后就能从分销公司拿到钱。
没有像二手房一样那么复杂的流程，业务员完全可以组队或者单个出来跟着分销公司做业务。

过去做二手房业务是要复杂些，带看复杂，个人也接触不到那么多的业主信息，需要一个门店接收信息，而且交易是在中介公司进行，所以是比较难出现个人成交的单子。
现在卖新房根本不需要那么复杂的流程，只用把客户带到售楼部即可，全城的售楼部带一个遍，然后就是等结单。
【楼市|房产中介业务员正在脱离公司把控】
业务员不再需要中介公司这个组织给他们赋能，销售的操作简单，只要能吸引到客户即可。现在自媒体平台有着充足的流量，只要业务员能在自媒体平台上找到自己的方法，打造出个人品牌，完全是能够很低成本的获得较多的购房者，而把他们引导到新房板块就很容易，广种薄收，只要能带到客户即可。