成都|开盘预告|合肥12月新房上新！年末置业这些盘请关注天府新区|购房置业

乐居买房讯同同据本站不完全统计，接下来，合肥将有6盘有房源推出，分别为蜀山区旭辉望江来、方远文璟花园、包河区蓝城滨河湾、庐阳区祥生庐州雲境、长丰县文一桃李轩、北麓雅舍。

近期要入市的纯新盘较多，蓝城滨河湾、方远文璟花园、旭辉望江来、北麓雅舍4盘为纯新盘。
那么，这些即将加推的楼盘动态究竟如何呢？我们一一来看：
蓝城滨河湾：预计12月登记
据微博爆料，包河区龙川里二期（蓝城滨河湾）预计下月10号左右开启线上登记。预计首开G1#、G6#楼，建面115-145㎡，均价21743.75元/㎡。 G1#建面116-121㎡，总价约260万， G6#建面115-145㎡，总价约250-320万。（仅供参考，以实际为准）
据悉，刚需高层冻资70万、洋房冻资105万，普通购房者高层冻资190万，洋房冻资280万。
项目目前周边无新房，周边学校有祁红路小学预计2023年6月竣工，四十八中龙川中学，周边二手房市场价格不断攀升，合柴项目的住宅面市，一直备受市场关注，大概率又是一个摇号盘。
祥生庐州雲境：预计12月加推
置业顾问消息，预计祥生庐州雲境12月份加推7#、8#、两栋装修洋房，小区中间位置， 7栋145㎡， 8栋126㎡，备案均价25698元/㎡，单价约2.9~3.1万/㎡。 126㎡总价约370-380万， 145㎡总价约440-450万。（仅供参考，以实际为准）
方远文璟花园：预计11月首开
11.23-11.26 ，方远文璟花园启动登记，验资登记，非刚需首付5成起。预计11月首开，首开3栋毛坯洋房、小高层1#、5#、7# ，首开面积98-130㎡，备案均价15999元/㎡。
蜀山运河新城纯新盘方远文璟花园规划建设12栋洋房、小高层（8-17层）和配套用房（3层），将新添640套房源，其中商品住宅512户，自持租赁商品住房128户。
旭辉望江来：首开全部洋房
根据置业顾问消息，预计12月底或明年1月初首开9栋楼，包括6栋8层洋房和3栋11层小高层，建面89-112㎡，放风价2万-2.1万/㎡，具体价格尚未释放。（仅供参考，具体以实际为准）
项目拟新建17栋住宅（包括2栋自持高层1#、6#），可售部分为9栋小高层和6栋洋房，将新添964套新房（包括自持户数264户）。住宅主力户型为89㎡、112㎡，需要使用装配式建筑技术。同步修建一座18班幼儿园。
文一桃李轩：近期加推
【成都|开盘预告|合肥12月新房上新！年末置业这些盘请关注】文一桃李轩预计近期加推A8#、毛坯洋房，共42套房源，建面101-113㎡，均价13939元/㎡。
项目位于双墩镇蒙城北路与界洪路交口东北角，属于北城办板块，拟新建18栋住宅，同步修建一座18班幼儿园。
北麓雅舍：预计12月首开
据置业顾问透露，项目预计12月中下旬首开16#、17#、1# ，建面87-96㎡，放风价1.4万/㎡，总价130-140万。
项目规划建设15栋楼，同时配建一所幼儿园，业态为高层、小高层和洋房，共计921户。靠近双凤湖，环境优越，周边低密住宅为主，距离地铁8号线（在建）泉河路站约1公里。