水电费|别再忽悠年轻人买单身公寓了！有人买了之后“遍体鳞伤”…… 公寓

当下有很多年轻人想要买房，可是无奈手里的钱不够，于是在很多销售的忽悠之下决定买一套40年产权的单身公寓。作为一个买过单身公寓的过来人，我可以告诉大家，就算租房子，也不要去买单身公寓。可以这么说一句，40年产权的单身公寓，在这个时代对于年轻人来说，真的算是一个无底洞！

首先，大家要知道，所谓的单身公寓，压根就不是给人住的，自己的邻居基本上都是开淘宝的，走廊里面放着的基本上都是纸箱，甚至让我认为自己就是住在了仓库里面，这可一点也不夸张，这种心理上的压力，真不是那点钱可以解决的。而且，单身公寓电梯少，户数多，一层住个十几户人那真的都是家常便饭了。

说简单一点，这些单身公寓可不仅仅是住人这么简单，有开公司的、有开酒店的，总之大楼里面的闲杂人等是来来往往，各种喧闹始终不停，最关键的是，大多数公寓都是不通天然气的，没有所谓的通风，也没有阳台。在这种环境下生活久了，内心的压力也会越来越大的。可就是这样的生活环境，成本还不低！

要知道，公寓的水电费可不是按照居民的标准来算的，都是按照商业水电费来算的，这里的电费要住宅区的水电费贵出一倍以上！除了这些之外，公寓附近的学校以及当地的户口基本上和你也没有什么关系，因为这种房子根本不被相关机构承认！说简单一点，就是花钱住了一个酒店，然后电费还要自己掏。说住酒店都已经有点委婉了，我们可以来算一笔账。

当时我买了一套单身公寓，100万元，假设我们住宿40年时间，按照每年365天来计算，那么一共就是14600天。假设每天宾馆的消费是100元，那么40年总计消费146万元。别说100元住不到宾馆，如果你真的住了40年，那是肯定可以给你住的。而且电费水费还不需要自己缴纳，最关键的是，40年时间里面还能免费享受房间打扫的服务。如果这些你都还能接受，那么下面的事情可能就没法让你接受了，你买了一套住宅的话，就算卖不掉，也能拿到银行抵押。可是，如果你想要卖掉公寓，那么光是税费就让你难以承担，200万的住宅，税费也就是不到20万元而已，可如果是200万的公寓，光是税费就有40万元以上，显然这笔账一点也不划算。

【水电费|别再忽悠年轻人买单身公寓了！有人买了之后“遍体鳞伤”……】

如果你要去银行抵押，那么问题就更大的了，住宅可以抵押60%至70%左右，如果是单身公寓，顶多也就40%左右，而且，有些银行还会直接拒绝公寓抵押！这就是当下的现状，所以想要买房的年轻人，要三思而后行了。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。