万科总部 图据IC photo
另一方面，面对行业、城市、客户的变化，万科曾在半年报中提到，公司正加快从“地产开发为主”转向“不动产开发、经验、服务并重”，持续推进转型突破。
截至目前，万科旗下城市更新业务已开始赚钱；万纬物流已经入驻46个城市，仓储规模超1100万平方米，仓储项目150个，冷链园区33个；泊寓目前已管理房间数20.07万，开业14.97万，平均出租率95%；万物云也分别在万科物业、万物梁行、万物云城三个板块提出30%以内、30%-60%以及大于60%的增速目标。
谈及这些非房业务市场空间究竟有多大时，郁亮直言，增势显著，但体量仍不足：“现在想找到一个与黄金时代开发业务体量相当的生意是很难的，赚大钱、赚快钱、赚短钱已经行不通了，只能赚小钱、赚慢钱、赚长钱。”
“与其花费时间预测‘底部’、期望‘反弹’。不如把精力花在打磨能力上，以迎接下一个春天。”郁亮表示。
成都商报-红星新闻采访人员 谢雯
责编 任志江
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