房地产|风险提示！山西晋中榆次金科博翠天宸项目疑抽逃预售资金山西

当前，新建商品房多以期房形式出售，购房人于楼盘尚在建设之时，即已支付房款，这笔钱被称为预售资金。为确保预售资金依法用于房地产项目开发建设，防止资金被挪用、转移，避免出现“烂尾”工程，政府要求预售资金必须全部存入监管账户，房地产开发企业未经许可不得挪用。
近日，有自媒体爆料，山西金科博翠天宸项目疑抽逃约93495万元预售资金，导致该项目存在烂尾风险，晋中市住建局发函暂停了金科土地和在建工程抵押。
“建立监管制度的初衷是，即便开发商资金链断裂，政府仍能用监管账户上的钱来保障项目进行，防止楼盘‘烂尾’，这相当于给购房者的资金设置了一道‘安全防线’。 ”太原一楼市观察人士表示，晋中住房和城乡建设局此举非常有必要。
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