房哥|12年26套房，全款买！潮汕房哥：买房只是我的业余爱好！

潮汕人被认为是“东方犹太人”，特别是在购房这方面。
这不，楼市君了解到，有位潮汕房哥手握26套房，坐拥七八千万，堪称买房届的“资深玩家”。
但他买房有着让人想不到的“骚操作”：每半年入手一套新房、地段瞄准核心区域、全款买房......
今天，楼市君就带大家走进这位潮汕房哥的买房之路~

80后潮汕房哥
坐拥广州26套房
这位来自潮汕的房哥T先生，是一名80后，目前主要开展贸易业务。
T先生是楼市君的粉丝，在与他的聊天中得知：他一共有26套房，且每套房都是全款买入！
其中住宅有18套，占比达70%，主要用于投资；
公寓共有8套，全部位于中心区，主要用于放租，目前每套房租金约3000元（月租金总共约24000元）。
26套房加起来，保守来说总市值达近八千万！

广州楼市发布摄
聊到买房的原因，T先生不好意思地笑道：我有自家生意，所以买房对我来说，更多是一种兴趣爱好。
通过采访，T先生分享了投资之道、买卖周期技巧及买房建议，让我们逐个来看看~

“买房工龄”：12年
主攻广州核心地段
与其他房哥不同的是，T先生有其特有的投资之道。
在地段上，主要瞄准核心区域，非核心位置不入手。
比如第一套房就是在2009年买了番禺区华南板块。此后，他开始长达12年的买房之路。
物业都集中在东部和南部，比如南沙、番禺、天河、海珠、黄埔、增城。
核心板块包括：珠江新城、海珠创新湾、滨江东路等......

在T先生看来，广州的主要力量集中于“东进南拓”上，这些区域发展前景较好，政府愿意投入，交通也比较便利，以后住的有钱人多，不愁卖不出去。
特别是广州产业逐渐东移，工作岗位东多西少，上班族首选东部置业，因此在投资上也首选这些区域。
目前，T先生已入手珠江新城的一套房。
珠城作为广州的顶流，聚集着大量的企业、人才和资金，周边房价年年蹭蹭蹭往上走，是个适合投资的区域。

广州楼市发布摄
最近大火的海珠创新湾，也被T先生看中！他选择毫不犹豫地入手均价7万+/平的中海观澜府，正是看中了海珠创新湾的发展潜力，希望能在未来的海珠楼市中分得一杯羹！

广州楼市发布摄
每半年买一套房
最高战绩：4年赚600万
T先生通过投资观察，总结出了如下规律：
买入时机：银行“放水”时
卖出时机：楼市行情好时
由于资金充足，T先生基本每半年入手一套房产，算下来也就是有20多套。
【房哥|12年26套房，全款买！潮汕房哥：买房只是我的业余爱好！】在T先生看来，现在楼市热度较高，是出手的好时机。等到政府调控政策出炉，再挑选心仪的新盘入手。
他预计，未来的房子会分化严重，因此要提前规划，否则容易陷入被动状态，难以升值。

凭借着独到的眼光、灵活的投资头脑和防范风险的理性态度，D先生在房产交易赚得满盆钵满。