2021年1-10月河北省房企&项目排行榜出炉！|重磅| 河北省( 二 ) 河北省

??保定共有6个项目上榜，2021年保定房地产市场依旧保持分化态势，房企之间的竞争较为激烈，本地房企如隆基泰和、河北深保、河北华中房地产等依然为市场主力。刚需刚改房源为主导，市场潜力很大，如深圳园·燕云城、华中尚玉园、保定紫樾华庭等品质新盘一经推出便受到了市场欢迎。邯郸同样也有6个项目位列榜单，对于邯郸楼市来说，今年以来多个品质改善型项目入市让邯郸的改善市场活跃了起来。如天正·君悦府、金都·九珑宸、天正·山河玺院等改善型住宅成为流量红盘。
??（1）深圳园·燕云城：位于保定莲池区的深圳园·燕云城项目为2021年1-10月河北省销冠项目，共计成交1698套，签约金额达24.54亿元。该楼盘是深圳园首个居住社区，也是深圳、保定两地政府合作的省级重点项目。以百米楼间距、2.5万㎡社区私享双公园为卖点，并引入市直机关二幼、保师附校，全面升级教育资源和各种硬件设施。主力户型为90平-186平2居-4居，刚改、改善户型受到市场认可。
??（2）融创中心：融创中心位于石家庄裕华区，融创中心一期全部交付后，融创中心二期开盘继续热销。2021年1-10月共计成交957套，签约金额17.52亿元。融创中心邻河北科技大学、河北师范大学，规划配备12所中小学及幼儿园，2020年规划的融创中心第一小学已如期交付。
??（3）龙湖天璞：龙湖天璞项目为龙湖进入石家庄主城区的首个项目，项目体量巨大，定位高端，地理位置优越，配套集齐丰富。项目位于石家庄高铁商务区，紧邻地铁，规划带1所小学和2所幼儿园，整体建面约60万㎡。其主力户型为135㎡南北通透四面宽全明户型，客厅开间达6.8米。依靠优越的地理位置及优秀的产品设计，2021年1-10月共销售798套，成交额16.08亿元。
??总结展望
??10月，随着信贷政策的边际放松，部分刚性需求得到一定的释放，河北省商品住宅市场热度有所回升，成交面积小幅上涨，但远不及去年同期。从各城市来看，成交方面，全省成交面积总体上处于上涨的态势。11个城市中，上涨的城市有8个，下跌的城市有3个。保定、承德、秦皇岛成交面积环比下跌，其他城市环比均增长。价格方面，全省房价总体处于上升的态势。11个城市中，上涨的城市有6个，下跌的城市有5个，包括保定、张家口、承德、邯郸、邢台，其中环比下跌幅度最大的是邯郸市，相比上个月下跌6.25%。
??临近年末，房企将进入年底蓄客备战状态，抢销售、抓回款将是接下来两个月房企的常态。“打折促销”，“以价换量”将成为短期内市场的普遍现象，预计成交规模稳中有升，成交均价或有所下滑。
??备注：榜单说明
??1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单
??2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕河北区域的本地典型房企为样本
??3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据
??4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等
??5、时间跨度：本榜单统计时间段为2021年1月1日至10月31日

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