西安|女子花三百多万买房，面积竟缩水3平米，要求开发商补9万对方拒绝小户型|保障性租赁住房

近日，浙江绍兴，一名女子花了三百多万，买了一套142㎡的商品房。不过，女子测量时发现，房子的实际面积只有139㎡，她要求开发商赔偿9万元的差价，可对方的处理态度，令女子愤怒至极。前几年，女子购买了一套142㎡的商品房，当时开发商宣称阳台的宽度有1.8米。不过，女子最近收房时量了一下，发现阳台只有1.5米宽，折算下来，相当于房子的实际面积只有139㎡。女子马上找到了开发商，要求对方按照3万元/㎡的价格，退回9万元的差价。但这一提议遭到了开发商的拒绝。无奈之下，女子只好求助于当地媒体。
【西安|女子花三百多万买房，面积竟缩水3平米，要求开发商补9万对方拒绝】
在记者的陪同下，女子来到了开发商的服务中心。这时候，一位张经理出面接待了女子，她表示说不接受任何的媒体采访，并试图离开办公室。女子很是气愤，她马上追了上去并问道：“有没有相关负责人的联系电话？方便提供一下吗？” ，而张经理冷漠地回答说：“不好意思，不方便” ，然后草草离开了。接下来，女子打算先继续和开发商进行协商，如果最终协商不成，将会寻求法律途径解决问题。看了这件事，绝大多数的网友都觉得开发商有错。有网友说，原本是142㎡的户型，可实际面积只有139㎡，少了3㎡，开发商应当向女子退回相应的差价。

对此在我看来，开发商在这件事里确实有错在先，由于交付的新房只有139㎡，与当初宣传的142㎡存在一定偏差，这种偷工减料的行为既是不道德的，欺骗了购房者，同时也违背了交易时的约定。而女子作为一名普通的购房者，当发现新房的实际面积和交易时的约定面积对不上，她主张向开发商提出退回3㎡的差价，其实也是一个合情合理的诉求，理应被获得支持和认可。

一般来说，当新房的实际面积，与约定的交易面积产生偏差时，且误差值在3%以内的，遵循多退少补的原则。而在这件事里，女子购买新房时约定面积是142㎡，可实际面积是139㎡，误差值没有超出3% ，根据这一原则，开发商应当退回3㎡的差价。这也提醒广大的购房者，在验收新房时，一定要注意核实清楚新房的实际面积，认真核对，看看实际面积与交易时约定的面积相不相符，有没有存在偏差，要细心谨慎一些，避免遭受不必要的损失。对于这件事，大家怎么看？开发商应该退差价吗？