招标|珠海国际大厦续改建工程投资13亿佛山市分行|两会|保障性租赁住

珠海经济特区珠光房产开发有限公司日前启动了珠海国际大厦续（改）建工程设计施工总承包招标。项目位于珠海市拱北迎宾南路西侧、侨光路北侧。用地性质为商业用地+旅馆业用地+商务用地。项目用地面积23757.94平方米，总建筑面积约174801.26平方米，其中地上总建筑面积为130097.74平方米，地下建筑面积44703.52平方米，上述面积指标以规划主管部门最终核准的指标为准。

续（改）建后由一栋建筑高度135米塔楼，一栋74米板楼及六层裙房组成，建筑功能有五星级酒店、高级办公楼、商业。本次招标内容为珠海国际大厦续（改）建工程设计、施工总承包，建设范围为本项目用地红线范围内的所有工程、红线外所有相关配套设施工程。具体内容有珠海国际大厦续（改）建工程地基与基础、主体结构、原地下室结构及旧基础加固、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及暖通、建筑电气、机电工程、建筑节能及室外工程等，全部实施完成至竣工验收，并积极配合各阶段审计等相关工作。此外，珠海经济特区珠光房产开发有限公司还启动了珠光前程华园项目施工图设计的招标，该项目位于广东省珠海市高新区金唐路以北、金凤路以西、北京理工大学以北。珠光前程华园项目为唐家地块居住小区项目，该项目地块位于唐家湾镇官塘村，南临金唐路、北京理工大学珠海学院对面。项目总用地面积约约11195.42㎡，总建筑面积约31163.11㎡，计容建面约22390.84㎡，容积率为2.0，建筑覆盖率一级小于28%，二级小于20%，绿地率不小于35%。按规划要求须配置包括物业管理用房、社区用房、垃圾收集站、公共厕所等公共配套功能。本项目规划要求建筑限高80米，层数大于20层。总投资暂定约3.3亿，建安费暂定约2.1亿。