购房置业|买房选择什么样的户型最好呢？阳台

买房，对每一个家庭来说都不是一件容易的事儿，所以在买房之前一定要做足功课，切不可盲目下定，尤其是户型，一定要好好的研究，户型选得好，住着没烦恼，户型选的对，越住越富贵。咱们这篇文章就说说什么样的户型才是好户型，买房的时候我们应该挑选什么样的户型儿，而哪些户型我们是坚决不能要的，闲言少叙，咱们直接上干货。第一点，房子的建筑面积和房间数要匹配，同样面积的两套房子，要选择房间数多的这一套，比如说70平米的房子要选择两居室的，而不是一居室的， 90平米的房子要选择紧凑三居的，而不是大两居的， 120平米以上的房子要选择四居室的房子，而不是大三居的房子，同样的面积，多出来一个房间，功能强，利用率高，居住使用起来非常方便，随着家庭的二孩儿成为标配，这样的户型会越来越抢手，这样的房子你在卖的话也容易转手。第二点，这套房子不能有缺角，整体要方正，每一个房间也要方正，基本上是基本上是一个矩形，这样的房子容易摆放家具，不浪费使用面积。 【购房置业|买房选择什么样的户型最好呢？】第三点，好的户型一定是净身短，面宽大，什么叫净身，什么叫面宽呢？四面墙，窗户多，窗户大的这一面叫面宽，窗户少或者没有窗户的这一面叫做净身，这么一说大家就都明白了，选择净身短面宽大的房子采光效果好，屋里非常亮堂，即便是在阴雨天也不会太昏暗。第四点，好的户型一定是明厨明卫，没有不带窗户的暗间，当然啦，赠送的不带窗户的储藏室不算，暗厨还好，但是暗卫的话就不行了，因为厨师不太好，尤其是在南方，弄得家里时常是潮乎乎的，时间久了对家人健康不利。
第五好的户型一定要有个好的朝向，最好的朝向当然是南北通透，但是大家一定要注意啊，并不是说这套房子南北朝向，南北墙上都有窗户，这套房子就一定是南北通透，真正的南北通透是指的户型方正，客厅餐厅是在一条直线上，客厅街南边的阳台餐厅接北边的阳台或者是窗户，卧室要分裂，房子南北两侧，而且卧室的门一定要两两南北相对，两个卧室的门，如果是错开的，或者说是位置呈90度的，那么这样的房子就不是真正的南北通透，有些房产销售自己都搞不明白就乱说，所以大家一定要分辨清楚，不要被忽悠了，比南北朝向稍微差点的就是东南朝向，然后是全南朝向，接着是西南朝向，东北朝向，西北朝向最差的他的是全北朝向，第六首选一梯两户的户型，因为这样的房子基本上都是南北通透的户型，两梯三户，或者是两梯四户的房子，尽量选择边户，不要选择中间户，因为中间户北面基本上要么没有窗户，要么挨着连廊，通风和私密性采光都不好。
以上六点我们说了什么是好户型，那么，接下来咱们说说买房的时候，什么样的户型，我们尽量不要选择。第一没有阳台的户型，阳台是我们居家生活必备的一个空间，没有阳台的话非常不方便，你想你怎么晾晒衣服呢？烘干机又不能完全取代阳光。第二不要选择非常狭窄的户型，房间狭窄或者是通道狭窄都不行，这种户型非常浪费面积，通风采光还不好，人住久了还会感到非常压抑。第三种就是不要选择厕所和厨房并在一起的户型，这种户型呢，心理上就感觉不自在，时间久了很容易滋生细菌，对家人的身体健康非常不利。另外，卫生间属水，厨房属火，这两样东西摆在一起，你想会是什么样的结果，第四那种入户门直接冲阳台的户型能避开就避开，这个原因就不多说了，懂了吗？