房产|房产中介会被“全面取消”吗答案已经明确，你了解吗！麒麟|购房者|房产

文：北岛毫不夸张地说，“房产中介”在我们生活中几乎是随处可见，不管是在一二线大城市，还是现在的小县城，都有着他们的存在。也许我们或多或少跟他们都打过交道，房产中介的日益增加，也说明现在的住房问题确实有待解决。我国社会发展迅猛，城市建设也越来越好，所以现在越来越多的人涌向大城市，人口众多，但是城市的住房是有限的，这个情况就会加剧房价的上涨，无论是买房还是租房，价格都会上升，从而住房就成了一个问题。

房产市场不断的在发展，使得从事中介人员增多，也从而促使了中介行业规模的扩大。房产中介的存在主要就是为了方便购房者和租客，能够找到合适的房源，因为与个人相比较，房产中介人员更加专业，对房产市场的了解也比较深入，所以能够给购房者或租客提供更全面的资料。但是，现在房产市场发展过于迅速，房产中介也随着产生了很多问题，大家都知道，房产中介这一行业的从业门槛较低，整体受教育程度不是特别高。很多人看到这一行业是有利可图的，都想从中分一杯羹，所以越来越多的人加入中介行业。但是从业的人多了，竞争自然也会更加激烈，这个时候就会显现出行业的弊端。

房产中介好多人都不再“真实”，部分人员会挂出虚假的房源信息，挂一些房子价格和设施都不错的房子，或者是已经卖掉的房子来吸引客户。当客户询问或提出要看房的时候，才发现这些房源其实已经售出了，或者根本就是不存在的，然后中介人员借机再去推销其他房子，就是这样利用虚假信息欺骗客户。有很多中介人员为了自己能够赚取更多的利润，就会哄抬房价。如果房东急于出售或者价格出得较低，希望短时间内可以出售成交，但是中介人员会想办法让房东提高价格，这样在成交的时候，中介就可以拿到更高的提成了，这样随意抬高房价是很容易造成房产市场秩序混乱的。

可能也有人听说过中介行业中的“阴阳合同”，就是在交易时，开具两份合同。一份是在房产交易上使用，而另一份才是真正的交易价格，中介和购房者都为了少交税，就真的按照中介的阴阳合同走，其实这样做对购房者来说是有很大弊端的，利益也无法得到保障。尽管房产中介有很多不好的地方，但是不可否认的是，这一行业的存在也确实带来了很多的便利。所以房产中介这一行业真的会被取消吗？从目前情况来看，只会“劝退”一些不够规范的中介，进一步整顿和规范中介行业，并不会完全取消。毕竟从事这一行业人数超过200多万，如果全面取消的话，这些人将会全部面临失业。

还有重要的一个方面就是房产中介也确实给有需要的人带来了很大的便利，房产交易只靠网络也是不能完成的，需要中介帮助办理，起着一个重要的桥梁作用。尽管房产中介不会被全面取消，但是现在这一行业也面临着生存问题。国家对于房产市场不断地进行调控与管理，房价更加透明了，所以中介人员肯定不能再哄抬房价、炒作房产了。在这种情况下，房产中介利润就越来越小了。当利润支撑不起日常工资开支和运营的时候，很多房产中介就会干脆选择关门。