银保监会新闻发言人11月19日就近期热点问题答记者问之时 ， 在回答第一个问题“今年前10个月银行信贷投放情况如何？信贷结构呈现出怎样的特点？”时表示：信贷结构持续优化 。 在第五个小点中强调房地产合理的贷款需求得到满足 。

五是房地产合理贷款需求得到满足 。 10月末 ， 银行业金融机构房地产贷款同比增长8.2% ， 整体保持稳定 。 个人住房贷款中90%以上用于支持首套房 ， 投向住房租赁市场的贷款同比增长61.5% 。

所以 ， 从央行及银保监会对楼市的重磅发声来看 ， 房企期待中的金融放松目前不太现实 。 央行强调的是：目前房地产市场风险总体可控 房地产市场健康发展的整体态势不会改变 。 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段 。 银保监会强调的是：房地产合理贷款需求得到满足 ， 遏制房地产金融化泡沫化倾向 ， 健全房地产调控长效机制 ， 促进房地产行业稳定健康发展” 。
央行和银保监会均保持了很好的定力 ， 楼市短期有阵痛 ， 长期来看会更健康 。 这让买房人吃下“定心丸” 。