|闽系军团还剩哪个能打？( 二 )

泰禾，就是一个典型。一边是高居不下的负债规模，一边却是长期低迷的利润水平和回款速度，选择激进到底的泰禾第一个在地产寒冬中“翻了船” 。
福晟，仅2017年就砸下810亿元斩获土地1787万平方米，货值近3200亿元，新增土储规模位居当年行业第7 。
但与规模相伴的还有接连攀升的总负债。 2017年至2019年福晟总负债分别为448.46亿元、616.44亿元、706.64亿元。
负债高企、债券集中到期、融资渠道被砍断。最终，这家满怀激情与梦想的的房企还是倒在了奔向千亿的路上。
利嘉，从2018年开始，利嘉实业集团便传出资金链断裂，欠下了巨额债务。随后导致旗下仓山利嘉特区公馆、闽侯奥莱时代、福清利嘉中心等多个在建项目曝出停工或房产冻结等问题。
余下的，主动也好，被动也罢，曾经腰缠万贯的闽系房企们必须要精打细算过日子了。

最后我们回到标题，站在2021年底，闽系军团还剩几个能打？

还真不多。数来数去，南派建发、国贸等国企还算能打，国企融资渠道多元、融资成本较低，他们在土地市场上更显从容淡定。近些年在福州开发的国贸学原、建发养云等项目受到不少福州购房者认可。
北派的话融侨也算一个，主要是基于融侨这些年全生命周期的多元发展，刚好错开17年地价高峰，不激进，相对安全。
以激进著称的闽系“收割机”们注定将成为历史，一个激情四射的时代已经宣告终结。
上为正文。