住房公积金|楼市降价潮！此刻买房，尤其要注意什么？住房公积金

今年“银十” ，楼市销售不太理想。
11月15日，国家统计局公布了《1月—10月全国房地产开发投资和销售情况》，今年十月份，商品房销售面积出现六年来新低！
数据显示， 10月份商品房销售面积达12709万平方米，环比下降21.25% 。商品房销售额为12390亿元，环比下降21.32% 。
房子降价甩卖成为常态“没人买啊！环京地区的楼市表现很不理想，银行贷款政策又比较紧，公司资金周转不开，已经停止拿地了。 ”北京某房地产公司工作人员表示。
房子没人买，房企为了回笼资金，只能降价促销，诸多优惠手段层出不穷，想尽办法希望能在年底前回点暖。
“说实话我们也不想降价，但周围同行都在降，不降就更没活路了。 ”山西太原一置业顾问表示，太原无论是主城区还是环城板块，房企降价几乎是普遍现象。
据无忧找房统计，万科、融创、远洋、金地、中骏、绿城、宝龙、旭辉、合生等房企都在双十一推出了促销活动，力度之大吸引了不少购房者下单。
比如远洋集团为了冲击1500亿元的销售目标，推出了“双十一宠粉节” ，可以领取购房礼券、抽取大奖、瓜分豪礼优惠等。

宝龙地产则推出了“17城28盘、双11大促来袭”的促销活动，通过线上直播送出专属优惠，包括特价房、购房优惠、到访礼等。

促销之下，房价真降了吗？经常在网上买买买的朋友，可能比较了解双十一的套路，很多商家在大促之前上调商品价格，结果算下来，双十一价格比平时还要贵。
那房企双十一促销狂欢，也是套路吗？房价真的降了吗？
这个还是需要大家擦亮眼睛具体判断的，有的是真降价，有的却是真套路！
一名苏州网友向无忧找房表示，自己通过双十一活动成功购房：“首付三成月供一万，活动价格比原价低了大概二十万。虽然楼层稍低，但我还是很满意的，因为没有这个活动我是肯定买不起的。 ”
业内人士又是怎么说的呢？从事房地产行业多年的李女士表示：“今年情况特殊，回款的压力摆在眼前，开发商们确实也实打实地‘割肉’了。 ”
在李女士看来，今年的降价力度非常少见， “往年的特价只是吸引客户的营销手段，个别特价房源一般人也买不到。但今年，一套房优惠10-20万元的不在少数，很多能达到8折起步。 ”
不过，也有人后悔买房了。一位网友分享自己双十一的购房经历：“我就是头脑发热下单的，事后算账根本没有多少优惠，甚至比别人还多掏了不少，后悔死了，但要想退钱那是难上加难。所以说还是要冷静冷静再冷静！”
双十一虽然过去了，但房企的促销仍在继续。不可否认这确实是个捡漏的好机会，当然，需要大家判断降价活动是否真实。

选择靠谱房企尤为重要除了要尤其注意是不是真降价，还要判断房企品牌靠不靠谱。不然很可能钱交了，房子却烂尾了。
【住房公积金|楼市降价潮！此刻买房，尤其要注意什么？】今年以来，频繁出现房企债务违约情况，截至目前债务违约房企名单有中国恒大、华夏幸福、蓝光发展、协信远创、泰禾、中国泛海、北大资源、阳光100中国、新力控股、花样年等等。
以上这些，就算是超低白菜价，也不要抱着赌的心态入手，贪小便宜吃大亏。