大房子|第一次买房？掌握这4点“技巧”，才能买到好房子，避免被“坑”

第一次买房，因为没有经验，总是会比较困难。因为重要，所以纠结。看得上的买不起，买得起的看不上。但正是因为第一次买，所以更需要掌握技巧，这样才不至于在以后后悔。售楼小姐透露：第一次买房掌握这“4点”技巧，才能买到好房子，不会吃亏！

1.不要以地价判断地段：买房子的时候选地段是非常重要的，但是购房者要注意，千万不要以地价判断地段，判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活就可以了。

2.在预算有限的情况下，能买的和想买的，选能买的。没有一套房子是全能的，位置好、环境好、配套齐、价格还便宜的房子是不存在的，搞清楚自己看重哪方面很重要。现在买不起的，以后大概率同样买不起，收入跟不上房价的速度。

3.大房子是一步一步置换出来的，千万不要为了一步到位而延迟购房计划。实际上，这种做法是非常错误的。因为绝大部分人收入增长的速度，是远远跟不上房价的增长速度的。货币在贬值，资产在增值。往往存了几年的钱下来，发现连原来小户型都买不起了。

4.精装修房子质量不一定好。有些人在装修上偷工减料，虽然房子看起来很美观，但是用的材料并不一定好，而售楼部有时候也会介绍哪里哪里用了什么材料，显得用料很足很高档一样，不懂的人就会上当了，这个时候最好请懂装修的人来看看，但是不要请房地产商一方的装修工人。