成都|新一轮“拆迁潮”来了？这3类房子可能被拆，又有人要“发财”了房价|土地供应

【成都|新一轮“拆迁潮”来了？这3类房子可能被拆，又有人要“发财”了】

新一轮“拆迁潮”来了？这3类房子可能被拆，又有人要“发财”了！房子的重要性，大家都知道，有房子可以遮挡风雨，可以为自己的生活提供舒适的环境，现在没有房子的人，只能选择租房住。由于房价长期上涨，房子也被赋予了金融属性，不少人买了房子就是为了炒房，等到价格上涨再卖出去，有人说炒房很赚钱，不过现在房价下跌，炒房客越来越少了，现在还能笑出来的，恐怕只有拆迁客了。

在很多地方，如果你看到某个村或者老小区墙壁上出现“拆”字，那就要恭喜这些村民了，因为他们可以过上更舒适的生活了，只要过一两年就可以成为有钱人，实现一夜暴富的梦想。现在为了改善城市更新，促进城市的进步，各大城市都在进行棚改或者旧改，现在国家给予拆迁的补偿还是很高的，基本是货币化补偿，现在很多村民拆迁后可以分到3到4套房子，自己可以很快到达人生的巅峰。
不过拆迁的过程，也暴露出很多问题，很多时候也出现了钉子户之类的事故，有些项目一拖就是好几年，结果开发商想赚钱的，结果最后还是亏损了。拆迁会带动房价的上涨，现在年轻人听到房子要被拆除，可能就不想参加工作了，而是选择靠拆迁款来生活。不过拆迁也会造成对周边小区的影响，比如噪音很大，周期很长，周边居民反映很强烈。

不过去年国家发布新规，要求各地减少棚改项目，加大旧改的力度，将来城市更新主要是旧改，现在拆迁消耗人力物力成本很高，现在国家提倡厉行节约，希望减少城市资源浪费，一些老小区的住房还可以住的，只要升级改造一下就行了，还有安装电梯，让居民上下楼更方便，让老旧小区的居民生活更加便利。旧改代替棚改，对于很多没有拆迁机会的人来说，肯定算是好消息，因为旧改后房价也会涨，不过对于一些人来说，可能觉得自己丧失了拆迁机会，本来可以做富人的，结果现在没有机会了。
在今年，国家又发文称，只要符合条件的应该拆迁的继续拆迁，现在浙江省已经出台明文规定，只要是这3类房子，都应该纳入拆迁范围，对于老小区业主来说，只要房子能被拆迁，就意味着自己能成为千万富翁了。随着新规的实施，很多人判断，新一轮拆迁潮来了，大家要注意这3类房子，因为可能被拆迁，又有人要“发财”了。

第一类是核心地段的老房子，现在市中心的配套都比较齐全，有很多商业街、广场、写字楼等，还有地铁站、公交车站、医院等，以前的老小区住宅都是低层，很多都没有电梯的，可能一个小区只有100多户人，如果拆迁的话，将老房子拆除建成高层住宅，那么一个项目可以赚到10多亿，现在市区的老小区，往往成为开发商的目标，这类小区位置好，开发成本低，拆迁的利润很大，只要获得拆迁机会，都会进行拆迁的。
第二类是城市建设规划范围内的房屋，现在城市每天都在搞建设，很多街道区域都在进行规划，现在修建地铁、高铁、医院、高速公路的地区有很多，在这些城市规划范围内的建筑都要拆除重建。比如现在建个火车站，需要大量的土地才行，如果你的住所在规划范围内，那么你的住所肯定会被拆除，你也会得到相应的经济补偿。