数据显示 ， 10月的房贷放款周期比9月份的有所延长 ， 平均天数为74天 。 由于银行贷款的长期积累 ， 加上利率的回调存在时差问题 ， 所以在放款周期方面依然需耗费较长时间 。 截至10月初 ， 上海、郑州、株洲、芜湖等城市放款周期与9月相比明显加快了 。
正因为大部分城市早期积压的贷款需求正在排队等贷款批下 ， 要是从贷款数据来看 ， 房地产市场调整将会持续到明年 ， 四季度如果没有等来降准降息政策 ， 那么 ， 楼市成交量将会继续下跌 。

政策调整或许难以让楼市出现“拐点” ， 最多只能作为楼市发展的一个转折点 。 但可以肯定的是 ， 未来一定还会延续“房住不炒”的政策基调 ， 房地产市场平稳健康发展、保护刚需、严厉打击炒房行为才是这一系列政策的主要目的 。

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