乐山|乐山人买房怎么选配套，你心里有数吗？购房置业

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“天下熙熙，皆为利来，天下攘攘，皆为利往。 ”
买房子，挑完产品挑地段，挑完地段挑配套，精挑细选的背后是对举手无悔的热切盼望，毕竟谁也不想吃亏上当，那么选配套的标准，你心里有数吗？

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买房为什么要选配套？
我们说的配套，包含了内部配套（硬指标）和外部配套两个部分：
内部配套：绿化率、物业、停车位、容积率、运动设施
外部配套：学校、商业、公园、医院、交通
房子入住后，我们将切身的体会到这些配套带来的便利。选择配套，带给我们的不单是生活的便利，好的配套，也能带给房子更大的溢价空间。

乐山领地·澜山悦峰效果图
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好配套的标准是什么？
在看房时，我们会关注到很多配套及房屋相关细节问题，但往往对这些细节的关注和评判会更带有个人主观意识，好配套的评判标准其实是可以有标准量化的，接下来就逐一说明。
1.商业
商业配套可以分为两部分，一部分是项目自带配套，比如项目底商和社区商业街，另一部分就是外部的商业，比如城市综合体、商业步行街大型商场和超市等。
商业配套作为居民生活的必要配置，超过一定距离生活便利就大打折扣，一般而言，商业配套不超过3公里为合适距离。如果有知名的大型商业体，对楼盘后期价值的推动也会起到重要作用。

乐山万达广场 | 图源网络
目前乐山市中区比较成熟和繁华的商圈主要有世豪商圈、万达商圈、新广场商圈以及老城区商圈，在这几个商圈3公里辐射范围内的楼盘，均受到一定的利好加成。
而项目底商和社区商业街一般只有大体量的楼盘才会配建，比如城南的滟澜洲、青江片区的世豪广场等。

滟澜洲乐活中心2、学校
前面已经说过了学校的重要性，通常项目紧邻或者内部有幼儿园，周边3公里范围内有中小学是基本配置。
目前来说，乐山市中区的教育资源分布略有不均，比如城东片区老生常谈的翡翠小学，暂时还没有动静；肖坝片区的肖坝小学，近来终于破土动工！其他区域倒不是说教育资源多么齐全，相对来说不足以被诟病。

肖坝小学施工现场
3、医院、公园
医院、公园并非刚需配套，项目周边配套的医院和公园数量也是锦上添花的存在，大家可酌情选择。
乐山近年也新建了多家医疗机构上，除了已经投入使用的妇女儿童医院外，在建医院有高新区新区医院，以及城北片区的市中区人民医院。

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