中介业|该领域发展旺盛，中介行业却乱象环生，国家对此重磅打击房产中介

【中介业|该领域发展旺盛，中介行业却乱象环生，国家对此重磅打击】

众所周知，绝对能让人们广泛热议，由于近二十年以来房地产领域的暴利和房价格节节攀升，造就了诸如许家印，王石，潘石屹等著名房产大亨，也让人们对房子怨声载道，部分程度上激化了社会矛盾，伴随着房产行业的稳健发展，也带动了二手市场的旺盛，据不完全数据统计，我国二手房中介最高峰超过来两百万人，不过“盛极必衰”是市场千百年来的衍生法则，二手房市场自然也不例外，这一行业近年来乱象环生，国家也是注意到了这一情况，对此直接重磅整治，直接关停数百家不合规门店，上千人因此转行。

此前，有关机构对人们进行过关于中介的问卷调研，调研结果显示，在接受调查的人群中，有将近95%的人要求“立刻关停中介” ，由此可见，中介这一行业和人们积怨颇深，那么到底为何中介让人们产生这么大的意见？
其一，就是因为房产中介从业者众多，鱼龙混杂，把整个行业搞得乌烟瘴气，诸如各种虚假广告和侵权行为更是数不胜数，最为可气的是，某些黑心商家因为一己私欲多收部分费用中饱私囊，相信肯定有读者经历过被黑中介“坑害”的案例，一些中介为了更高的佣金，会哄抬房价，而且中介普遍参差不齐，很多费用都不透明，全部由中介方制定，这就给了他们可乘之机，利用信息不对称性来赚取差价了。

其二就是部分中介“挂着羊头卖狗肉” ，表面上以中介服务为运营基础，背地里则采取欺骗，威胁等恶劣做法让群众使用房租租金贷款，随着时间的推移，中介行业暴露在阳光之下的问题越来越多，人们要求取缔中介的呼声也越来越高。

相信大家对于中介人员的薪资结构都有所耳闻，基本都是由底薪加提成组成，具体提成金额由佣金决定，因此为了能够挣到更多佣金，小部分房产中介会玩一招“暗度陈仓”的猫腻，举个例子，卖家在中介那里挂了一套百万的房产，这时他们会以“价格太高了，不好卖”为由让卖方降至95万，而在购房者那边他们又会抬价至105万，如此操作之下，这十万元差价就进了中介的口袋，这样两头骗的行为实在可恶。

为了针对中介行业的种种问题，国家相关部门也下达了关于整治这一行业的权威文件，在文件中明确强调，打击中介违规行为这点已经提上日程，像深圳方面的整治工作正在稳步进行，接下来的时间里将逐步推行至全国，以此对行业内的基本规章制度进行完善和规整。显然，国家对于中介的态度是以“整治” ，促进其良好发展为主，并不会真的将其取缔。

结合上文描述的种种，不管是更加严格的监管和整治，还是完善更公平透明的制度，房产中介规则都将发生改变，迎来洗牌，数据显示，中国租房人口已经达到两亿人，这两亿人将是日后购房的主力军，国家对中介行业中重拳出击也是为了给到这些群众更好的购房环境，对于中介行业需要思考的是，随着外部环境的不断演变，如何在未来找到一种可持续发展模式。