购房置业|湖南：男子找别家中介买房，价格就便宜4万元，被中介质疑跳单湖南|房价

文/大叔
标题：男子找别家中介买房，被中介质疑是跳单，价格就便宜4万元
“跳单”是房产中介的行话，意思是在看好房子后，客户直接跳单去买房，但是也要分挺多种情况， 1是直接找房东买房，肯定是跳单的行为。
2是找别家的中介买房，这点就不好说清楚了，毕竟房源不是独家的，客户有权去货比三家，哪家能谈得下来价格，客户就通过哪家去购买。
不过有种情况也算另类的跳单，在和前面的中介还没谈好，客户直接和找别的中介买房，价格又便宜不到哪里去，省下的钱差不多是中介费。
在湖南长沙就有位客户因此被质疑是跳单，客户愿意补偿3000元，中介却不肯同意，我们一起来看看。

湖南长沙的徐先生，他是从事房产中介行业的， 11月3号他带位客户李先生去看房，也带他挑中了套满意的，总面积130平方，房东报价155万。

李先生的意思很简单，希望能砍到每平1万元，也就是整体130万的价格拿下，中介也和他说了1万不可能，不过可以和房东协商降部分的价格。
后面跟房东沟通过后，房东的心理价位是152万，客户得知后还觉得有点高，说是要回去考虑考虑，等到12号房东就打电话告知已经卖出去了。
然而中介仔细了解过，却发现买房的就是李先生，房子以148万元成交的，虽然是通过别家中介买的，但是他依然质疑李先生不道德跳单。
因为通过他买房的话，需要给29600元的中介费，再加上房东的中介费，相当于是在中介费方面做部分让步，整体房价就能下降4万很简单。
【购房置业|湖南：男子找别家中介买房，价格就便宜4万元，被中介质疑跳单】
为此中介也多次找李先生理论，李先生的解决办法是给他3000元，不过中介不认可该办法，还找来媒体曝光此事，想要给自己讨个说法。
不过中介和李先生也没签订什么协议，中介承认法律上是属于弱势的一方，可能上法院起诉也赢不了，那么李先生又是什么样的看法。
在现场记者也见到了李先生，对方是这么给出回复的，肯定是房价越低越好，在提出每平1万元时，中介就和他说不可能，没有讨价还价的环节。
那天他路过了别的中介门店，正好看到有相同的房源，他就和该中介询问过，中介就帮他找房东讨价还价，最终以148万元的价格成交。
李先生认为不算是在跳单，毕竟又不是直接找房东买的，不过他也愿意再给点补偿， 3000元的基础上再加2000元，不过徐中介不太满意。
目前徐中介已经准备到法院起诉李先生了。

到底算不算客户在跳单？从法律的角度来说，客户的行为不算跳单，毕竟买卖都要凭自愿，客户选择货比三家，这是客户本身的权益。
再来房源也不是徐中介独家的，房东挂在了多家的中介，客户想找哪家中介购买都行，更何况双方连防止跳单的协议都没有签过。
不过从个人的角度来猜测，客户是有挺大的跳单嫌疑，就跟徐中介所说的一样，买卖双方的中介费做点让步， 152万才降到148万成交。
在此也要提醒大家，买房时价格谈不下来的话，最好是和中介当面明说了，要是你价格谈不下来，我就要去找别家中介谈了。
这样的情况下，跟别家中介签订合同，这家带看的中介就没话说，虽然法律上也不太可能赔中介费，但是被中介找上门也烦。