租赁|五年后的房子是“买不起”还是“随便挑”？国家给出三个信号！二手房

文：念霖
众所周知中国人是出了名的爱买房，在大多数人眼里他们都认为房子是生活必需品，也是一种投资产品，但是随着现在人们的生活水平以及消费水准不断提升现在这个生活必需品的价格上涨太不稳定，严重影响到了人们正常的生活计划，因为房子关乎着一个年轻人的婚姻、孩子的教育问题等等。对于现在大多数在城市中打拼的年轻人来说，买房是人生中必须经历的一个过程，但是由于工资上涨的速度比不上房价上涨的速度，导致现在越来越多的年轻人生活压力巨大。

在几十年前正是房价炒的火热的时候，那时大多投资房子的人都已经赚得盆满钵满的了，后期由于被“炒房客”炒的房价越来越高甚至被称之为“天价”房子，这也让一些刚需们叫苦连连，他们买房是真的用来居住的，而这些个炒房客们只是用来赚钱的。就是因为有他们的存在，才导致我国的房价出现了恶意上涨的情况，对此国家为了制止房价的飞速上涨，对于房产市场也进行了相关管控。现在对于购房者来说想要购房的门槛儿高了，对于一些炒房客的二手房也提出了延长限制出售。

其次就是对于一些开发商的借贷以及融资也提出了相关要求，所以由于国家有效的管制，现在部分地区的房价已经开始下降。有网友说了现在的房价已经连续上涨了二十年，之后还会继续上涨吗？照现在来看不管是在哪一座城市，只要有人口流入其住房需求就会增加，那这样看来房价肯定还会再次上涨。但也有人说出了不同观点，现在大部分的家庭都已经有一套属于自己的房子了，现在有百分之四十以上的家庭有两套房子，因此现在的人对于房子的需求量也没有之前那么强烈了。

所以现在很多城市里都会有住房资源过剩的情况，很多城市的房价都下跌了几倍都没有人买，像一些二手房市场的价格更是让人惊讶，有的房东甚至连首付款都亏了依旧卖不出去。在未来的房价是跌还是涨谁也说不准，也有很多网友问了：那五年后的房子到底是“买不起”还是“随便买”？对于未来房价的走势，万科的创始人王石发表了自己的看法，自疫情过后全球经济都处于快速恢复当中，所有的铁矿、以及各个商品的原材料都是输入型通胀。

全球经济都还处于一个动荡、低迷时期，现在原材料都在不断上涨，房价会和之前的猪肉一样也会涨，但要知道的是现在的猪肉一直都在下跌，那是因为猪肉养殖场本身就是不挣钱。并且猪肉市场又没有泡沫不像房产行业负债这么高，房子肯定是不能像猪肉一样下跌这么快，不然会出现资不抵债的情况。所以说房价可能会涨但不会大涨，也可能会跌但也不会大跌。
说白了王石的意思就是让现在的年轻人还是不要急着买房，他认为现在的年轻人不要过早的被房子给束缚住，还不如先回到自己的家乡创业攒钱之后去大城市买房。实际上对于今后房价市场的发展国家给出的这三种信号也值得我们思考。首先就是现在虽说房地产买房子难但是依旧没有放松楼市的调控，据统计在今年的二月份开始就有将近十个城市对于房子都是零出售。其整体房地产销售都呈下降趋势，但面对这种情况，国家依旧没有放宽对于房子限购、限售、限贷等标准。因此大多都认为近几年房价应该也不会有什么大起大落。