胶东在线 2021-11-12 17:06:17
胶东在线消息问题编号为1139066的网友留言咨询：有两个问题 ， 一是贷款额度问题 。 在满足贷款条件的前提下 ， 我想将其中一套房子商贷转公积金 ， 贷款额度是要贷款余额20倍以及房价60%-70%(除首付款外的部分)两者同时满足吗？另外房屋价值以什么为准？二是月供小于缴存额问题 。 比如每月月供只有1000元 ， 但是每月缴存额共计2000元 ， 在办理公积金贷款后 ， 还可以用我之前商贷的房子每年提取吗？以上两个问题还烦请逐一答复 ， 辛苦了 。
市住房公积金管理中心回复：您好！现就您咨询的问题回复如下 。 贷款最高额度计算是以夫妻双方公积金账户缴存余额20倍 ， 结合首付款和家庭偿还能力进行综合测算 。 另商转公积金贷款还应同时满足三个基本条件 ， 一是商转公积金贷款最高额度45万 ， 二是不得高于商业贷款余额 ， 三是不得高于家庭可贷额度 。 另：职工两套住房贷款的 ， 每年按照一套房贷提取 ， 次年提取另一套 ， 提取两年的还款额 。 感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！
【住房公积金|贷款月供小于月缴存额能再次提取公积金吗？】初审：栾芸
复审：宋君
终审：孙玲姿

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