个人所得税|如果房价回调到3千元/平米，社会上会出现这3种好的“现象”( 二 ) 佛山|二手房

近些年来人口出生率开始下滑的主要原因有2个：一个是结婚率降低，结婚率降低就意味着适龄生育人口在下降；另一个就是很多年轻人不愿意生育。其实从根本上来分析，不管是结婚率低还是不孕已生育，主要原因都是年轻人承受的压力太大，而最大的压力来源就是房子。如果房子真的能够回调到3千元/平方米的话，年轻人在买房方面就不会有什么压力，人口出生率也会有所改善。

【个人所得税|如果房价回调到3千元/平米，社会上会出现这3种好的“现象”】第二：人们消费能力得到释放，生活质量会大幅提升。
高房价的一个很大负面影响就是透支了人们的消费，很多“房奴”每个月收入一半以上都需要承担房贷，这就让平时的生活承受很大的压力。相关数据显示：我们国家有大约2亿家庭承受房贷，如果每个家庭有2个主力还房贷的人的话，那么总共有4亿左右房奴。大多数房奴的生活质量不高，不敢轻易换工作、不敢娱乐、害怕银行涨利息，也会担心生病、失业，基本上没有好好享受生活的时间。
如果房价回调到3千元/平方米的话，大多数家庭都能全款买房，不需要承受房贷的压力，即使选择按揭买房，每个月的房贷压力也会很小。当人们不需要承受房贷压力的时候，消费能力就会得到释放，平时消费水平提高之后，生活质量也会提高很多。
第三：很多产业都能获得新的发展，尤其是实体经济。
房地产行业可以带动一些产业的发展，同时也能抑制一些产业的发展。
首先房价过高提高了企业的经营成本，房租和房价一般都是同步的，房价的持续上涨也导致房租持续上涨，而房租是企业经营成本最重要的一部分，连华为这样的企业都因为高房租的问题而搬离深圳。
另外过高的房价透支了人们的消费，很多人的大部分收入都投入到房产上面，使得很多人的消费能力很差。当人们消费能力很差的时候，平时会比较节省，这就会导致很多商品的销量降低，不利于企业的发展。
如果房价能够回归3千元/平方米，房租成本会大幅降低，企业的经营成本也会大幅降低，同时人们的消费能力也会提高，这也有利于企业的发展，很多产业都能获得新的发展，尤其是近两年比较低迷的实体经济，如果房价能回调，将会很快走出困境。

结语：
目前我国的房价确实处于很高的水平，也给社会带来了一定的负面影响，如果房价能够回调到3千元/平方米的话，社会上确实会出现一些不好的现象。不过如果房价真的大幅下跌，也会给金融体系带来一定的不稳定，同时可能会出现房企大量破产，大面积断供，银行坏账增加，总而言之，房价大幅回调也并非完全利好的，楼市平稳才是未来楼市发展的正确方向。