房价|买房时记得问清这6件事，才能确保入住不后悔，少花冤枉钱购房置业|美丽

对于买房这件事，绝大多数人都是新手，比较欠缺实用的购房经验，所以买房时很容易踩雷，影响居住舒适度不说，还要白花很多冤枉钱。所以为了能一步到位，尽可能地减少损失，看房选房时一定要清楚这6件事。

第一，房子面积
人们买房更在意套内面积大小，因为这是房子实实在在的使用面积，不过购房时，房价却是按建筑面积算的，除了套内面积，还要支付一定的公摊面积费用，而公摊面积就是楼道走廊、电梯、楼梯等公用空间，如果建筑面积相同，公摊越大人们的得房率越低，相应的购房成本就会大大增加，非常不划算。所以买房时一定要问清房子的公摊大小，以免多花冤枉钱。
第二，房子价格
【房价|买房时记得问清这6件事，才能确保入住不后悔，少花冤枉钱】通常我们在房产广告上看到的售价，多半指是楼盘的均价，也就是所有楼盘的平均价格，但是现在的房子基本都是一房一价，由于不同位置、不同楼层、不同户型等因素的影响，都会产生较大的价格差异，所以实际入手的价格要与均价差很多。为了不给日后生活平添负担，千万不要被给出的均价轻易迷惑了，一定问清自己所选房源的具体价格再做决定。

第三，交房时间
如果你打算买期房，那么付款后还需要漫长的等待才能收房入住，而在此之前，一定要问清开发商交房时间，最好能具体到年月日，不要含糊不清被糊弄过去，否则后期极有可能出现延期交房或者楼房烂尾的风险，最后得不偿失。
第四，配套投入使用时间
除了要问清交房时间外，还要问清小区相应配套正式投入使用的时间，毕竟很多人买房，都是看中了房子的配套建设，比如学校、医院、公园等。如果等到入住后发现规划内的配套设施没有修建好，无法正式使用，那么大家不仅要忍受很长时间的施工干扰，遭受噪音以及灰尘等的影响，还十分耽误正事，比如孩子上学没着落，居住环境没保障等，房子的价值大受影响，非常吃亏。

第五，车位配比
可以说现在有车家庭越来越多，然而停车是个大难题，虽说现在的新建小区都设有地下停车场，但是车位费高，车位配比也很难达到1:1 ，如果车位过少，那么最后很容易出现不够停的情况，生活舒适度大打折扣，所以买房前，记得先了解一下小区的车位配比，最好能保证每家都有一个车位，减少不必要的麻烦。
第六，房龄
虽然住宅房的产权年限有70年，但产权年限是从开发商拿地时就开始计算了，等到房子建设完成，交钱入住，可能也已经过去好多年了，这就意味着房子的使用期限会大大缩水。如果你购买的是二手房，那么为了保障更好的居住品质，一定要先了解过房龄大小，如果房龄过大，比如超过20年的老房子就不建议入手了，不仅房子老化严重，质量难保证，就连申请贷款都很难，房子将越来越来贬值，越住越糟心。