公摊|底楼，价格便宜，赠送花园，为什么很少人买？听听住户说的大实话( 二 ) 公摊

第四是卫生环境差，底楼虽然赠送花园，但如果遇到没有素质的高层邻居，他们就会往我们自家的花园里扔一些垃圾杂物，即使高楼层的邻居素质好，小区内的人员走过，在路上丢垃圾，也对我们的日常生活有影响。

第五是容易返污水，低楼层最常见的问题是返污水，房子住久了，下水管道会变得越来越窄，一旦总管道出现堵塞了，污水就会从最低处往上返，所以底楼是首当其冲的。
为什么很少人买底楼？
从上面的对比来看，我们可以发现，底楼有一定的优势，但也有不少缺点，之所以很少人买底楼，归根到底是这几个原因导致的：
第一是底楼本身的缺点问题，比如说噪音大，蚊虫多，私密性差，采光通风差等等，这些缺点对我们的居住舒适度是有十分大的影响的，毕竟房子最重要的就是住得舒适，如果住得不舒适，即使价格便宜，出行方便，赠送一个花园给我们，也没有多少意义。

第二是中高楼层更值得买，俗话说“穷买顶楼，傻买一楼” ，一幢房子里面，最值得买的楼层，往往是中高楼层，因为中高楼层具有非常多的优势，而且也能避开超高楼层的劣势，所以居住舒适度更高，很多人都愿意购买中高楼层。

第三是底楼升值空间小，现在很多人买房子，不是单纯为了自住，会考虑到以后转手出售的情况。底楼本身存在的缺点比较多，优势不如中高楼层，所以低楼层的升值空间是比较小的，往往没有中高楼层好转手。
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