北海|30万人的北海南珠新城终于要来了？北海铁山港征地500亩建住 a8388

近日，北海市发布最新一轮土地征收公告，此次拟征收铁山港区南康镇三塘村委会约497亩土地，土地征收的用途为住宅用地。政府的土地中，水田、旱地、有林地、农村道路、坑塘水面、沟渠占地32.9575公顷，征地补偿标准为75.6万元/公顷。其他草地面积为0.1853公顷，征地补偿标准为30.24万元/公顷。
【北海|30万人的北海南珠新城终于要来了？北海铁山港征地500亩建住】这个南康镇三塘村委会位置非常的特别，就在向海大道旁边，地处南康镇和营盘镇两镇的交界处，铁山港区政府就在这个区域。

在过去，
铁山港作为北海市一个工业区，过去的土地征收，基本以工业用地为主，很少有征收土地来用作住宅用地。此次征收近500亩的用地，是不是准备搞一个大型的房地产项目呢？
此次土地征收，同时不禁让人想到了北海市一个规划30万人口的新城区：南珠新城。

关于北海市要建设南珠新城，已经提出了很多年了，在2018年的时候，北海市就提出了南珠新城的规划，但是只见规划不见多大的实际性进展。南珠新城的规划为
南康江江口两侧，距离北海市区约35公里，包括营盘镇区及部分村庄用地，规划总面积43.9平方公里，容纳人口规模约30万人。

虽然此次征收的土地看似不在南珠新城规划范围，但是南珠新城毕竟是规划，具体的范围会存在变动。而且铁山港区政府驻地就在三塘村一带，毗邻向海大道。所以，南珠新城如果真正启动建设，向海大道一带应该是最先启动的区域。
最近铁山港区规划的配套也在不断增加，铁山港区人民医院新院将建在政府西侧，铁山港区工人文化宫、
铁山港区实验学校、
铁山港区妇女儿童活动中心规划设计都已经获得批复，都是在铁山港区政府一带区域。所以，要建设的南珠新城，有可能从向海大道一带率先启动。
此次政府征收近500亩地建住宅用，看来是要推进南珠新城建设了。在过去铁山港一直被称为有区无城的一个工业区，而南珠新城就是铁山港区的主城区所在了。