好好学习|人到中年，为什么要在大城市有一套房过来人3大理由很现实！( 二 ) 人到中年

最后再来说一下，什么样的城市才叫大城市？按照书面上的解释，即城区常住人口起码要达到100万人以上，但与我说的适合买房的大城市有所区别。关注城市发展的朋友应该知道，我们的城镇化率已过60?按照国际经验，我们进入到城市化下半场，显著的特点就是人口不再是单一的从农村流入城市，城市与城市之间的流动将逐步成为主流，如何流动呢？即经济不发达地方向经济发达地方流动，具体而言是，人口向长三角、大湾区、京津冀、成渝西城市群，以及中部、山东半岛城市群等，国家规划了19个城市群，发展较好、排名靠前的城市群无疑会持续吸纳更多的人口，而经济潜力不济的城市，在生育率下降和老龄化深入的大趋势下，人口持续净减少，城市呈现不断收缩状态，这是大方向。在这个大方向下，还有一个具体的城市能级，就是都市圈，因为城市群范围太大，最终的发展还是要以城市群里的核心城市来驱动，这样就形成了以核心城市为首的都市圈，一般而言，核心城市越强大，随着不断发展，对圈内的城市带动作用越大，因为随着地皮、人力等成本增加，核心城市的一些产业会外溢到圈内城市，形成同城发展，这些地方的房产价值也会逐步显现出来。所以，我们说的大城市指的是大城市群、大都市圈，体现为核心城市和联系紧密的卫星城。可以畅想一下，如果人到中年，无论我们现在身居何处，在大城市有一套房，是不是会比较安心一些。当然，如果你是富豪，可以忽略不看，如有不妥之处，欢迎批评指正。学习更多房产知识，欢迎关注本号。