通风性|买房不管楼房有几层，一定要首选“这4层”，聪明人一看就明白

一直以来，买房选楼层都是值得考虑的问题，毕竟每个楼层不一样，入住的直观体验就不一样。买一套称心如意的住房，选择一套心满意足的楼层，是非常重要的一件事。对于大部分人来说，在售楼部买新房或在中介公司买二手房，销售人员通常都是将不好卖的楼层优先推荐给我们，如果我们没有选择楼层的经验，很容易被这些人忽悠和误导。买了房住进入之后才大呼上当。那么到底哪些楼层值得买呢？内行建议买这四层，不仅自住非常舒服，而且想卖掉也可以卖个很好的价钱。

底楼层，不管高层还是低层，底楼1-3层永远都是热门楼层。特别是一楼，你想想如果家里有老人小孩，选择一楼有没有必要？一些小区一楼还有花园，空气更好，如果用于出租，1-3楼也是很多租客最喜欢的楼层，比如底商超市，电商工作室等等。

3层与4层。这两层可以说是非常的抢手，很多人在楼盘开盘开始就盯上了这两层，不懂楼的可能会觉得4这个数字有点不“吉利”，但事实是这两层是拥有这“金三银四”的说词的，特别是一些楼层本来就不高的楼盘这两层的采光性、通风性、温度以及水压都是最好的。所以有机会见到这两层的楼房还是可以下手买下来的。

内行人在挑选房子的时候，通常都会选择1栋楼当中2/3的那几个楼层，无论房子多么的高，选择这几个楼层是绝对没错的，这几个楼层就是人们口中的黄金楼层，买了这几个楼层之后，我们的生活会更加的便利，而且大家完全不用担心家中的水压和电压。

倒数第二层也是非常热门的楼层，首先顶层由于天长日久的日晒雨淋，容易产生渗水，干裂的现象，而倒数第二层却没有这样的缺点；其次倒数第二层由于楼层较高，风景最好，通风性也不错，如果是南北通透的户型，夏天不用开空调，冬天也不用开暖气，苍蝇蚊虫更是少见；一些顶楼是开放的，可以随时到楼顶玩耍，晾晒被子也非常方便。