房产|未来10年,房子越靠近这三个地方,专家越老越值钱

现在关于房产的信息网络上每天都是，过去不懂房子的老百姓，现在也都知道了买房首先要看地段，因为地段决定了房子日后会不会有升值空间。一套房子投入了一个家庭不少的积蓄，很多家庭都是伤筋动骨，要是房子本身还跟不上市场涨幅，那岂不是亏死了，因此买房保值增值问题最受老百姓关注

其实，买房子有一个很重要的要点——地段。在这一问题上，其实从各路企业家的投资房产上就能看得出来。那么，商人做生意都会选择那些“寸土寸金”的地段，对普通家庭来说，靠近哪些地方算是好的地段呢?

1、靠近学校（学区房）。伴随8090后成为家长，他们更愿意在孩子身上加大投入，所以未来对学区房的需求会日益强烈，这将进一步推动学区房的价值，尤其是名校学区房。就目前来看，学区房要比周边普通的房产价格高出20%左右。

2、繁华商业街。比如繁华的商业街周围的房子就很不错，而且价格一般比较贵。比如在一个三线城市，万达广场往往是一个城市的繁华区域，所以附近的房子升值的也比较快。繁华区域的房子升值快，只要商场建设好了，周围的配套也会慢慢成熟，房价不至于跌。3、近地铁：正如所谓的“地铁一响，黄金万两”，地铁的开通可以带动地铁沿线地区的发展，同时带动地铁站附近建筑的升值。地铁附近的房子成为大多数人的首选。当新的穷人买不起市中心的房子时，他们会关注地铁附近的房子，因为乘地铁到市中心很方便。