民法典|“新规”出台，夫妻离婚分房产不用再争了，2021年起统统这样处理( 二 ) 离婚|房产

③婚前买房，但是加上了对方名字。这种情况现在也很常见，很多情侣在没有结果之前就已经共同买了房子，房产证上可能写了两个人的名字或者只写了一个人的名字。对于这种情况，现在在离婚时也根据婚前双方出资比例来进行分割。但是其中也存在赠予的问题，所以一般都是进行协商分割。所以，并不是婚前买房没有写名字的一方就分不到房子，写了名字的一方也不代表能够独吞房子。

【民法典|“新规”出台，夫妻离婚分房产不用再争了，2021年起统统这样处理】

02婚后买房，属于夫妻共同财产，平均分割
在离婚分割房产的案例中，婚后买房是最简单的情况，不管夫妻俩人中谁挣的钱多，都属于夫妻共同财产。所以婚后买的房子也属于夫妻共同财产，在离婚时房子平均分配。
但是也有特殊情况，比如买房时使用了一方的婚前存款，这种情况就可以提交使用婚前存款的证明。这种情况在分割房产时就可以多分一部分。当然，这种情况也比较少见，毕竟谁结婚时都没想着离婚，很少有人做婚前财产证明，买房时也不会立下协议来说明使用了婚前存款。如果夫妻两个这样做了，起码有一方就是奔着离婚去的。

03赠予或者继承的房产
根据统计数据显示，目前全国96.86%的城镇家庭都有了房子，所以未来很多人都将会继承自己父母或者爷爷奶奶的房子，特别是对于独生子女来说，可能继承的不止一套房子。那么，对于继承的房产在离婚时该怎么分配呢？有以下两种情况：
①婚前通过继承或者赠予的房子，属于婚前财产，离婚时不需要分割；
②婚后通过赠予或者继承的房子，如果在赠予或者继承时明确指定房子只属于一方，那么就不属于共同财产，离婚时不需要分割。如果没有特意说明房子属于夫妻两个的哪一方，那么房子就属于夫妻共同财产，离婚时需要平均分割。
对于离婚时分割房产而言，你有何看法呢？