地块|开封北站附近1宅地网拍，起始价成交，黄金地段农业农村局|环城路|建筑限|东

近日，开封市开封新区三大街站前南路附近，即高铁站开封北站东边，一块39.2亩住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价500.02万元，楼面地价为3750元/㎡，被永威置业子公司竞得。

2021-23号〔开封新区启动区三大街以东、站前南路XQ0306-02〕地块：东至规划路道路红线，南至站前路道路红线，西至城市绿线，北至站前路道路红线，出让面积约26134.2㎡（39.2亩），规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年，规划容积率大于等于1.0小于等于2.0，建筑密度小于等于25%，规划绿化率大于等于35%，商住比小于等于5.0%。挂牌起始价为19600.65万元。23号地块10月14日网拍，以起始价成交，每亩地价为500.02万元，楼面地价为3750元/㎡，被开封永威梅隆实业有限公司竞得。该公司为永威置业集团有限公司的子公司，在开封开发的有永威·梅隆公馆、永威梅隆郡、永威梅隆樾项目。该地块或为永威梅隆樾的项目后续用地。从地图上看，该地块向西紧邻着开封北站站前广场，离开封北站距离可谓咫尺之远，周边有开封西湖、开封市金明实验小学西校区、开封市妇女儿童医院、商丘学院应用科技学院、开封技师学院、开封市文化旅游学校、河南医药健康技师学院等，开封建业总部港、伟宏天境、亚新大梁府、晖达紫誉府、西湖天胤、龙昇丽景、海马公馆、绿城桃李春风、富力湾、西湖半岛等。