核心区|千万级豪宅破纪录，海珠走出独立行情！什么信号？( 四 )

这样的户型面积区间，功能更加多变。比如建面约106平户型，房间格局“可三可四”，实用性拉满。

中海观雲府建面约106平户型（示意图）
在中海看来，户型的核心价值除了满足居住需要，更在于让回归家的本质，为家庭带来和谐共融的生活场景。
为此，观雲府所有的户型都采用了LDKG客餐厨一体化空间设计。这是在观澜府和荔府LDK户型上的整体升级，旨在打造尺度和功能更佳的家庭厅。

中海观雲府建面约164平样板间实拍
有了这样的一体化设计，厨房可封闭可开敞，可以做西厨岛台，成为真正的社交厨房，让厨房更能融入进客餐厅。
过去，公共区域的每个空间功能被切割。如今，有了“LDKG”设计的家庭厅，这种界限感被消除，它可以成为社交、聚会和亲子空间。

中海观雲府建面约164平样板间实拍
这种促进家庭共融的设计理念，同样很好地体现在观澔府的产品上。
以项目建面约118平四房两厅两卫户型为例，LDK餐客厨一体化设计，将公共空间融合在一起。
【核心区|千万级豪宅破纪录，海珠走出独立行情！什么信号？】景观阳台与情景阳台相连，还特别做了差异化进深设计。L型设计，不仅保留私密性，还能满足观景休闲等更多实际需求。

中海观澔府L型阳台样板房实拍图
不仅如此，该户型还做了四开间朝南，南北对流。除了南向望江，在通透性、采光和景观等多个维度也相当能打。

中海观澔府建面约118平户型（示意图）
3、以方舟客厅为首的配套IP集群，引领未来生活方式。
从观澜府开始，中海就致力于为不同的人群量身定制配套。
在这方面，观雲府最典型的突破便在于打造了独具特色的方舟客厅。
对业主而言，方舟客厅更像是游离于家的第二社交场，能满足自己对“慢生活”的各种美好想象。

中海观雲府方舟客厅（实景图）
方所运营的定制化图书馆、象征广州特色“花鸟鱼虫”的水母馆与红砖花房、中海自有品牌魔力健身房（X-magic）……
所有这些定制化的配套，都是前所未有，它恰恰代表中海对品质生活方式，对价值观的孜孜追求。

中海观雲府方舟客厅实景图
除此之外，在观雲府，海宝农场、云端汇等府系知名IP也在此数落地。
观江会客厅、会议室、自习室、瑜伽房、轰趴馆等一系列精彩配套，给所有业主都提供了一场“雲顶见世界”的盛宴。

观江会客厅效果图
同样地，这一系列颠覆式创新也在观澔府身上得到充分体现。
在社区配套环节，观澔府以五维立体空间的串联，为人与人的情感联结创造更多场景。
这里的方舟客厅，不止复刻了府系社区“慢生活”，还通过社区共创的方式，鼓励所有业主做“生活策划师”，寻找不同的生活“配方”。
值得一提的是，观澔府还开广州之先河，第一次将天面空间利用起来，打造独有的愈空间。
让你在陪爱人、陪孩子之余，抽出时间多陪陪自己。