预售证|增城取消一手限价线了吗？板块

增城的限价线，取消了吗？

事情是这样的，这几天小编在调查增城楼市现状的时候，某楼盘销售竟然爆出了一个惊天”大秘密“！

按照该楼盘的销售的说法，增城限价线，已经静悄悄取消了......

嚯！这第一眼，我差点就信了！

因为增城楼市，懂得都懂，确实不排除取消限价线的必要。

但一言堂也不可尽信，销售的话更要核对的听，所以，小编第一时间，联系了增城限价街道的楼盘销售。

【预售证|增城取消一手限价线了吗？】这一调查，还真让我查出点东西！

增城限价取消了吗？

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首先，增城本身也不是全区限价，根据早前各大媒体的爆料，被”限“的区域主要集中在新塘、朱村、荔城、永宁街道和石滩这几个板块。

而这些板块，都是增城楼盘集中度密集，且比较热点的板块。

那问题来了，这些板块街道真的没有限价线了吗？
NO.1 新塘板块
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先看限价线在2.6万/㎡的新塘。

根据房天下和贝壳网站的数据，现在新塘在售楼盘有19个，统计后发现，新塘超出限价的楼盘足足有6个。

这是咋回事呢？他们为什么能超出限价线卖那么高呢？

小编咨询了售价最高的两个楼盘保利天际和新世界广汇尊府，这里销售都表示，增城限价还是有的。

至于问到限价多少，保利天际销售表示，他们预售证在限价之前拿完了，所以他们不关心也不太了解限价。（好凡尔赛）

包括限价之前卖到4万/㎡的新世界广汇尊府，现在售价也能到3.8万/㎡，降价幅度很小，基本不受限价影响，可小编不信！

但在得到答复后，果然，他们也是在限价前就拿了预售证......

小编不死心，再问，下一次拿预售证呢，会按限价走吗？

真实伤害+暴击！！！

幸好还有招商臻府的销售，他们表示，新塘依然有限价，大概2万多，他们之前可以卖到3万+/㎡，但是现在也只能跟着限价卖了。

这么一路问下来，分两种情况，售价明显超过限价线的楼盘，以保利天际和广汇尊府为代表，它们在限价之前就拿了预售证，所以不受限价影响。

还有就是售价在限价线附近及以下的楼盘，新拿预售证需要按照限价进行备案，价格自然就下降了。

从新塘的情况来看，增城限价取消应该是个伪命题了。

NO.2 朱村板块
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接下来看朱村板块，目前这里楼盘售价都是在限价线2.25万/㎡以下，规规矩矩的，基本都是按照限价线定价，而这点也得到了时代名著销售的证实。

时代名著的销售直接说了，限价就在2.1-2.25万/㎡左右，所以他们现在价格也在2.25万/㎡以下。

还有销售表示，现在各楼盘限价情况不一样，同一板块街道不同楼盘的限价可能都不一样。