建筑师|一楼带“院子”和顶楼有“阁楼”，究竟该怎么选？建筑师给出答案

随着现在房价越来越高，使得很多人买房的压力都非常大，买房时都尽可能地选择价格低的房子。
不过最近我有一朋友就发现了一个问题。他本来看好了一个新盘，但因为手头钱不足，就打算买个一楼或者顶楼。但在买的时候却发现，在一些楼盘中，过去房价最便宜的一楼和顶楼的房子，现在反而不是所有楼层中最便宜的，这就让他不得其解了？
对此，他了解一番后才发现，原来这个小区的一楼是带院子，而顶楼是带阁楼，所以在价格方面也提升了上来。于是他也打算买这两层中的其中一层，但一个送院子，一个送阁楼，却让他犯了难，不知道如何挑选。
因此，他希望我能帮他分析一番。为此，我找到了一位建筑学家，让建筑学家来帮我们分析下，究竟顶层带阁楼和一楼带院子，究竟该如何选择。

【建筑师|一楼带“院子”和顶楼有“阁楼”，究竟该怎么选？建筑师给出答案】

01顶楼带阁楼的房子优缺点
首先，顶楼带阁楼，相当于买一层送一层，用一半的钱买房，使用率大大提升。
其次，顶楼视野好，采光好、通风好，住起来十分舒服，特别适合年轻人。
最后，现在建筑材料大大提升，过去大家都觉得顶层太晒和漏水的问题，而现在很多开发商在建楼盘的时候，都会注重这个问题，采用双层的楼板，并且防水层用新型的材料。这样一来，太晒和漏水的问题就很好地解决了。何况现在很多家庭都有空调，夏天开一下空调就可以了。
说完优点后，再来聊下他的缺点。我觉得顶楼最大的问题，还是安全隐患。一旦出现火灾、地震的话，逃生几率会非常低。或者说是房龄过老的话，常常会出现电梯失灵的情况，导致出行不便。

一楼带院子的房子优缺点
首先，一楼本身就非常方便，不需要上下楼，就算其他楼层现在有电梯，也没有一楼方便。所以一楼的房子非常适合有老人和孩子的家庭，不仅不需要上下楼，对于小孩子来说也没有危险。
其次，一楼的价格相对于其他楼层来说，会比较便宜，而且还带有花园，平常可以在花园中布置一番，增添生活情趣。要知道，在寸土寸金的城市中，花园本身就是非常稀缺的资源，所以能够拥有一个属于自己的花园，本身就是一件令人兴奋的事情，也是一笔稀有的财富。
最后，一楼过去常被诟病潮湿的问题也在慢慢解决。因为现在开发商在建造的时候，基本会做地下停车场，极大地解决了潮湿这个问题。

02
结合以上的优劣势分析，究竟该买顶楼或者一楼？想必你已经有了初步的答案。不过，笔者依然需要着重提醒，不管你准备购买一楼的房子还是购买顶楼的房子，都要结合自身的情况来选择。
大家觉得顶层带阁楼的房子好，还是一楼带院子的好，欢迎在下方评论区留言。