王健林|地产大佬身价集体缩水，均跌出富豪榜前十，王健林成最被羡慕的人许家印|恒大|万达

“过去的黄金20年里，诞生了多位地产大佬，王健林、许家印等都曾当过中国首富。然而，今年的地产业集体落幕，胡润百富榜前十已没有地产大佬的身影，这是怎么回事？”

地产大佬已跌出前十地产业一直以来都被视为暴利行业，特别是过去的20年里，随着中国经济的繁荣，房价也迎来了飞速大涨，那些地产商个个赚得盆满钵满。
除了大佬“吃肉”外，也有众多房产中介、炒房客跟着喝汤，他们也赚到了自身能力多数十倍的财富，一度也引来了“全民炒房” ，人人都想靠炒房赚取巨额的收益。
确实，过去20年地产业赚钱很轻松。
如曹德旺就曾说过，开发商先去银行贷款买地，再将房子盖起来，并将其出售，还银行的钱后就可获取数亿、数十亿的报酬，其赚钱周期短、利润高、风险低。

除了地产商，不少炒房客也通过买房致富，他们低价购买房子，等房价高光时将其出售，从而躺着年赚几十万、上百万。
多年来，胡润百富榜中，前十名单基本被地产大佬、互联网大佬霸占，而杨惠妍、王健林、许家印等人都曾是中国首富。
然而，十年河东，十年河西， 2021年注定是地产业的寒冬，那些曾光鲜亮丽的地产大佬，其身价排名大幅度下滑， 23年来第一次跌出百富榜前十，这是咋回事？
许家印财富缩水最多从今年百富榜来看，前100名中上榜的地产富豪除香港外才不过8个，而18年有25位。
至于为何，还因“三条红线”出台后，贷款难度加大，诸多地产巨头现金流出现问题，其营收每况愈下。
地产业首富是碧桂园的杨惠妍，她的身价为1850亿元，比起去年缩水了400亿元。地产业第二名是香港的李兆基，其身价为1700亿元；第三名为周大福郑家纯，财富为1550亿元。

要说财富缩水最快的应该是许家印，他的财富为730亿元，百富榜中位列70名，相比去年缩水了1620亿元，同比大跌69% 。
10年前的许家印，以460亿元的身价一跃成为地产业首富，百富榜排名第5；2017年，他更是以2900亿元的身价荣登首富宝座；2018-2020年，他的身价一直超2000亿元，且常居百富榜前5 。
许家印身价之所以缩水，主要受恒大市值大跌有关。今年恒大被曝负债1.97万亿，引发了一系列不良反应，如今恒大集团市值已跌至1200亿港元。
不少网友也发现，恒大在全国的很多项目被迫停工，这也让大家不敢再购买恒大商品房。
然而，恒大负债累累，但分红却依旧没有停止，从2017年至2020年，许家印已累计获得340亿的分红。
此外，许家印套现金额位列前三。正是实控人的这一行为，让股市对恒大信心大跌。
王健林备受羡慕除了许家印外，王文学身价从400多亿缩水至60亿；胡葆森身价从190亿降至125亿；卢志强身价从620亿降至200亿；而姚振华财富直接从1050亿缩水到落榜。

比起这些地产大佬的身陷囹圄，王健林的处境就让人羡慕了，目前王健林身价为1050亿元，百富榜排名41位，虽比不上巅峰，但比起许家印就要好太多了。