郑州|郑州锦艺金水湾从一期到四期，业主“期期维权” 购房置业|行政处罚

近日，郑州锦艺金水湾四期业主的维权声音在网络兴起，不少业主在微博爆料：“郑州锦艺金水湾四期交房一拖再拖”“锦艺金水湾四期观锦苑，买房难，维权难”……

微博截图
据了解，河南郑州锦艺金水湾项目开发商为河南锦家置业有限公司，由郑州锦嵩置业集团有限公司51%控股，郑州锦嵩置业集团有限公司由锦艺置业集团有限公司全资控股。
通过查询房产网络平台发现，锦艺金水湾四期3、5、6、8号楼早在2018年9月就已开盘。业主表示，按照购房合同约定，开发商应于2021年4月30日交房，但时过半年现在仍未交房。据了解，业主自2019年上半年买房后，楼盘的施工现场状态一直变化不大，并于2020年11月开始与开发商就交房问题进行沟通，开发商多次交房延期后。

锦艺金水湾四期业主维权
【郑州|郑州锦艺金水湾从一期到四期，业主“期期维权”】业主发出疑问：“当前(锦艺金水湾四期)已经延期半年，锦艺为啥没钱?我们买房的钱去哪儿了?资金监管何在?”
有业主调侃道，锦艺楼盘几乎“期期都被维权” 。前三期均遭到不同规模的集体起诉。
报道显示， 2018年1月，锦艺金水湾一期交房，但原来承诺的“郑州第一中学”和“文化路第一小学” ，变成“金桂小学” ，加上房子的质量问题，导致业主维权;

锦艺金水湾一期业主维权
锦艺金水湾二期交付，因为房子质量问题，及景观和绿化缩水，被业主们维权;
锦艺金水湾三期的业主收房时遭遇疑似被强制收房，收房的业主却遇到了“质量缩水”的情况。

微博截图

锦艺金水湾三期维权图片来源：河南都市频道
锦艺置业旗下房地产公司——河南锦家置业屡遭行政处罚
除了频繁被业主投诉之外，锦艺置业旗下房地产公司还屡遭行政处罚，其中河南锦家置业近年来被行政处罚多次。

在2020年10月22日，据中国执行信息公开网显示，因房屋买卖合同纠纷，河南锦家置业有限公司被郑州市金水区人民法院列为被执行人，立案时间为，执行标的11685 。据查询，涉案纠纷楼盘为锦艺金水湾，信息显示，锦艺金水湾项目从开发到入市销售，期间问题频出：
2016年9月22日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了一份郑州市房地产违法行为的情况通报，因违规预售，锦艺金水湾被郑州市房地产监察支队查处。
2018年1月12日，锦艺金水湾一期交房遭遇维权，部分业主拒绝收房。
2018年2月2日，因违规，锦艺金水湾观臻苑项目仅开盘3天，其《建筑工程施工许可管理办法》被郑州市城乡建设委员会公开撤销。
2018年8月，锦艺金水湾三期延期交房，私拟霸道协议，涉嫌欺诈业主被媒体曝光。
2019年4月，锦艺金水湾三期虚假宣传违规售房，承诺的学区房不兑现遭媒体披露。同月，该项目因存在涉嫌无证收取信息费、首付分期、学区房宣传等问题，被郑州市房管局约谈。
2019年8月，河南锦家置业有限公司因存在未按规定申请城乡规划主管部门验线，被职能部门罚款13万元。