土拍|广州第三批集中供地来了！我悟出了4个信号...( 三 ) 文化|管理者|新城区|素质|建筑

海珠本次推出的天斯地块，扣除配建面积起拍楼面价约4.4万元/平，也是本次土拍最贵的地块。

| 天斯地块航拍图

这个价格，位列广州楼面价TOP榜第8位。目前广州楼面价TOP10地块，海珠区就有6宗，可见其价值。

要知道，海珠楼市有多火爆，国庆前，中海观雲府开盘，均价6.4-7.6万/平，去化7成。

板块价值过硬的中心区项目，凭借稀有的地段、成熟的配套，总能吸引一大票忠实买家，无论是市场关注度还是购买力，都足够坚挺。

比较让人意外的是增城，这一次仅推出一宗宅地。

前两轮土拍，增城的宅地成交量是全市之最。两轮共成交了24宗住宅用地，计容建面超323万平。

增城的地真的太多了，增城真的不缺房子。供过于求，所以增城的房子，很难卖出价格。

【土拍|广州第三批集中供地来了！我悟出了4个信号...】开发商都不愿意在增城拿地了，你还指望增城房价涨吗？