荔园小学|“炒房客”急了？深圳现23套顶级学区房抛售，挂牌价直逼指导价！ a5382

就在刚刚，又有一线城市出现集中抛售大量房源的现象！

值得一提的是，这已经是近期第二次出现该情况了，而上一次就在一个多星期之前（10月24日），在媒体发布相关报道之后，随即#上海神秘房东抛售93套房#、#上海神秘房东抛售93套真相#、#实探上海抛售93套房小区#、#上海小区抛93套房拒绝看房#等相关话题也登上了热搜！

值得一提的是，这一次集中抛售的房源，都是顶级学区房！
根据知名财经媒体（每日经济新闻）于今天（11月2日）早间时分发布的报道显示：深圳23套顶级学区房现集中抛售，最高单价达11.31万元/平方米！

据上述报道显示：采访人员从深圳市官方平台（深圳联合产权交易所）的消息得知，这23套房源全部都位于同一个小区——“长城大厦”，地处深圳市最著名学区（没有之一）福田百花片区，周边的名校有百花小学、荔园小学（北）、实验小学及实验中学等等；
根据上述挂牌信息显示：这23套顶级学区房，根据户型面积大小分2批集中挂牌，挂牌总价共计约2.5亿元；

其中，22套房源都是刚需户型，建筑面积分别为85.3平方米（12套）和104.7平方米（10套），挂牌单价为每10.3?万元/平方米——11.31万元/平方米不等；
同时还有一套大户型，建筑面积高达353.8平方米，挂牌价为2653.5万元，挂牌单价为7.5万元/平方米。

尤其值得注意的是，上述10套建筑面积为104.7平方米的房源，挂牌单价（10.3-10.6万元/平方米）都直逼“二手房指导价”（10万元/平方米）！

看到这里，部分细心的小伙伴可能又发现了问题所在：指导价立功了？

最后，问题又来了：一线城市（上海和深圳）频频出现集中抛售，是“炒房客”们急了吗？

【荔园小学|“炒房客”急了？深圳现23套顶级学区房抛售，挂牌价直逼指导价！】本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！