|厦门楼市恢复理性，厦门楼市的神话结束了，厦门楼市分析第50篇

现在厦门房价也开始下跌了，只是跌幅不是很大，但也能感受到厦门的新房、二手房市场都没有以前热了。

厦门楼市在过去的9月份之中，新房住宅成交量仅为1360套，环比下跌了70.24% ，同比下跌了29.9% ，而二手房住宅也才只卖了989套，环比下跌了60.6% ，同比下跌了68.92% 。虽然说10月份厦门楼市比9月稍微强一点，但是成交量也依旧不乐观。我们也能看到厦门的二手房成交量这几周都在下跌。

厦门房价是有一定的下跌基础的，包括厦门岛内的房价。现在厦门岛内房价普遍在6万到8万之间，老破小会出现3万到5万的房子，但是普通二手房价格基本上都在5万以上了，那些改善房在8万以上了，所以平均下来就是6万多的均价。厦门就算是整个福建人的厦门，面对这个直追北上深的房价，也是有些力不从心。

【|厦门楼市恢复理性，厦门楼市的神话结束了，厦门楼市分析第50篇】现在不管统计发布的数据，还是民间的一些数据，都显示厦门房价在下跌。以厦门实际经济实力，厦门岛内房价3万才差不多，岛外房价1.5万差不多，现在这个房价太高了，以后厦门要是被选为了房地产税试点城市，那么厦门房价下跌的空间就会比较大了。