房价|大西北发展通病，经济发展弱、人均收入低，但房价一个比一个高甘肃|青海|陕西

西北地区位于我国的西北方，是我国气候最为干旱的一个地理分区。区域范围包括陕西省、甘肃省、宁夏自治区、青海省和新疆自治区等五省（自治）区。

也正因为都属于同一个行政区划分区，所以西北五省之间的还是存在很多相似点，其中就有一个我们今天要讨论的话题：大西北发展通病，经济发展弱、人均收入低，但房价一个比一个高。
经济发展弱、人均收入低

西北地区虽然地域辽阔，但许多地区自然条件严酷、生存条件差，适宜人类生存生活的有效空间并不广阔。长期以来，自然条件恶劣、工业底子薄弱、城市化水平低等原因，影响着我国西部地区的快速发展。

就拿2021年前3季度的GDP数据来说，西北地区除了陕西以外，像新疆、甘肃、宁夏、青海等几省的GDP都不高，像苏州、成都、杭州、武汉等几个一城的数据都要比这几个全省GDP还要高很多。

除了经济发展弱之外，西北几个地区的人均收入也不是很高。根据2020年40城居民人均可支配收入排名来看，西安排32位、兰州34位、银川37位、西宁排40位。
【房价|大西北发展通病，经济发展弱、人均收入低，但房价一个比一个高】房价一个比一个高

目前西北五大省城房价排名情况：西安18253元/㎡、兰州12903元/㎡、西宁11157元/㎡、乌市8669元/㎡、银川7774元/㎡，可以看出除了银川之外，西北其他4个省城的房价都不算低。

所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入的比值，是用来衡量买房难易程度的重要指标。一般认为，房价收入比在3~6之间为合理区间。
从2020年48个高房价收入比城市名单可以看出，西北五大省城中房价收入比最高的是西宁和西安，要比成都、郑州、济南等城市都要高，乌市8.4、兰州7.9都要大于3-6的合理区间。

除此之外，从2020年全国31省房价收入比排名来看，西北各省的买房难度不比其他地方低，尤其是陕西和青海的，陕西排第8位、青海排第11位。虽然甘肃的总体排名靠后，但是甘肃好几城的房价都不低，像甘肃天水、武威、陇南等。

房价不低也就算了，关键西北这几城的房价涨幅也不低， 2020年全年银川房价涨幅全国第一、西宁第4、西安第8 ，按照前9个月的数据来看，这三城的涨幅趋势估计今年还是会挤进前10 。
那么大家觉得这算不算大西北的通病？你们觉得自己所在城市的房价高不高？