|容易涨价的房子大体相似

刚刚做房产投资的人总会走几道弯路，买的房子并没有跟上城市整体走势，就像跟不上大盘的个股一样。
选择什么样的房子才能保证自己收益赶上全国市场，超越城市基本收益。有实力的买家只会说一个方法：买贵的！

买贵的基本上没有错，也有特例。比如某个时间段，某个板块拆迁，该板块是城乡结合部，楼盘品质一般，恰巧就是拆迁导致短时间出现大量购房者，都买就贵了，而这个板块并没有实质性起来，最后买贵的就是亏了，在三四线城市能找到很多这样的例子。
可见找贵的是通常逻辑，不一定适合投资。好房子，能匹配的自然是优质路段，优质楼盘，最好还有优质配套。这样的房子好卖、好租，贷款抵押也有高估值，自住同样舒适。

全优的房子往往很贵，一些想博取高额差价的玩家喜欢的不是全优产品，而是优质产品+潜力路段。
有些城市还是快速发展阶段，看准发展方向，就能赌对新开区域的价值潜力。所以赌路段是投资者最看重的手法。看网上各种分析，大部分是城市价值和路段价值。

优质的房源是不是有这些共性。至于赌路段的玩家也是要承担风险的，假设赌的板块没有起来，反而是增加了一堆新库存，那么该板块的流动性基本上没有什么保障的。
【|容易涨价的房子大体相似】楼市进入调整阶段，还是遵循政策要求，只为自住而买房，不轻易想投资获利。