购房置业|房价下跌通道中，教你这十招选房方法！( 二 ) 房价

最重要的是，你解决了孩子读书以及一家人居住的问题！你从此不再租房，不再有飘的感觉！心定下来，咱们再求发展不香吗？
核心地段，有优质的学区，就算房子不增值，但你也值了！

再说了，孩子读书不用接送自己就可以回家，去超市，去地铁口，步行5分钟就到，这种便捷的生活，谁能与我争锋？
我记得一个网友回复，她买了地段超级好的房子，经过改装后，那种享受，是买新房的业主无法体会的！
很多时候我们感觉不好，不是房子不好，而是我们心态出了问题！很多年轻人只考虑好看，舒服，但没有一个长远的规划！
在自身钱不多的情况下，我们买不起新房，那么，为什么不退而求其次，选择更加实在，既能解决孩子读书，又可以解决居住问题的房产？

四、能买三房不买二房
在买房时，我们会遇到一种情况，买二房刚好够，但三房要差钱，怎么办？我是轻松拿下二房，还是想办法凑钱买三房？

我建议后者！

未来你的家里，一定会增添小生命，而三房在使用功能上，一定比二房好用！还有可能就是，也许你的家里还会有老人过来照看孩子，这个时候如果你买了二房，就知道有多尴尬了！
所以，美姐强烈推荐买三房，或者买那种可以改建成三房的二房！
因为有些二房户型是可以拆掉改建的，这种情况下，可以入手二房。还有那种南北对流的户型，有业主把餐厅改建为房间，也是个不错的选择，但是你一定要保证客厅朝南，居住舒适度非常高！
当然，最完美的，还是3房2厅2卫的户型，如果预算实在有限，将就着一卫也行。

五、简装修，精家具

很多人买房后，会投入大量的时间与金钱去进行装修，其实，大可不必！装修是个无底洞，多少钱都填不满！一切从简，把省下来的钱，用于创业，或者投资，为将来置换第二套房做准备。
还有，简单即是美！
我记得我女儿的钢琴老师，她花了很少的钱，几乎没有动过原来的户型结构，只是简单的用好看的油漆刷了墙，但是，她这间屋子的点睛之笔在于，全屋除了厨房与卫生间，全部铺上了木地板！

第一次去她家，走进她家，给我的第一感觉，就像进入了一个艺术天堂，整间屋子简洁但不简单，干净，舒适，好有艺术感！她的家具是那种有质感的简欧风格，时尚，漂亮，高端又大气。
她的理念就是：简装修，精家具！

六、车位
如果你是改善型，可能我会建议你一定要买车位，但是，你这套房，本身就是在经济不是太宽裕的情况下买的，这个时候的车位，你可以采取租的形式！本身车位是没有多大升值空间的！

七、注意销售口里的规划

当你到售楼部看房时，可能销售会告诉你，这个楼盘在未来，有规划什么什么名校，地铁，工业园 .......

这个问题，一定要谨慎！
因为你要知道，这是规划，是没有落地的！关于这个问题的真伪，你可以到楼盘当地的政府网查询，那才是最权威的，仅凭一个规划，代表不了什么！规划的地铁，也有可能会变，规划的学校，也许到了别的区域......所以，大家一定要擦亮自己的眼睛，不要人云亦云。
万一你没管住自己买下了这样的楼盘，没配套，没配套，没产业，没人流，将来想脱手都难！

八、这种类型的老房子不能买
我在第2条，推荐大家买老房子，但是，第这8条，我却建议，以下这样的老房子，你坚决不能买！