万科|摇号月总结|合肥19盘2092套房源登记，仅3盘触发摇号！现金流

乐居买房讯同同合肥10月份（10.1-10.31）共19盘登记， 2092套房源涌入楼市，和9月相比（点击查看9月摇号月报），楼盘的数量增加1盘但是房源套数减少了805套。

截至到11月1日16时，有3盘登记人数达到了摇号比例，分别为融创滨湖湾、金鹏麓山院、龙湖光年，这些楼盘主要集中于合肥的置业热门区域滨湖区、高新区，而包河区由于承接了滨湖的外溢人群，部分楼盘热度也比较高。不过比较意外的是，滨湖区的佳兆业滨湖和鸣登记人数没有达到1:1.5 ，没有触发摇号。
相较于滨湖、高新等热门区域楼盘，新站、瑶海启动登记的楼盘，结果有点落寞，登记人数寥寥无几，登记比例均未达到1：1.5 ，无需公证摇号，由开发商自行销售。
纵观以上楼盘，我们可以看出购房者的买房倾向主要集中于热门区域的热门楼盘，比如滨湖禹洲绿城蘭园、高新区的的龙湖光年。
10月楼市登记分布不均，多个热盘在月底猛出货，目前仍在登记或是还未公示，这些楼盘大概率会触发摇号。比如高新区乐富强悦湖熙岸、滨湖区的禹洲绿城蘭园同时出货，还有滨湖热盘中海九樾一次加推10栋，登记情况本站会继续关注。除此之外，运河新城的龙湖文德璟宸天著再启登记，高速时代书院一次拿出232套房源。
金鹏麓山院：614人登记
金鹏麓山院登记1幢2幢，共60套毛坯洋房，刚需供应18套，标准层面积为120㎡，备案价约19693元/㎡，需冻资登记，非刚需首付不低于8成。截止2021年10月29日11:00时，累计登记成功的客户数量共计614组，其中刚需客户339组，普通客户221组，职住平衡试点购房54组（仅供参考）。
金鹏麓山院位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西，周边设施良好，公园配有王咀湖公园、万友蜀山福、蜀西湖公园，商业设施包含砂之船奥特莱斯、永泰购物广场，医疗条件便利，配有安徽医科大学附属医院高新区分院、安徽妇幼保健院西区，学校有自建幼儿园、自建小学、合肥高新区金港幼儿园、合肥高新创新实验第三小学、永和家园三期中学、合肥市七中新校区。
融创滨湖湾：345人登记72套房
【万科|摇号月总结|合肥19盘2092套房源登记，仅3盘触发摇号！】融创滨湖湾登记Y7幢、Y8幢，共72套装修洋房，刚需供应22套，标准层面积为143㎡，底跃面积约220㎡，备案价约25750元/㎡，非刚需首付不低于8成。登记结果已出炉，共345人登记，其中21名刚需， 324名普通购房者，登记比达到1:1.5 ，触发摇号。
融创滨湖湾位于合肥市包河区北京路与黄河路交叉口东。项目拟规划8栋洋房，主力户型143㎡，拟规划4栋高层，主力户型117㎡、138㎡。此外还有2栋租赁高层。距离地铁5号线黄河路站不远，未来去滨湖或高铁南站非常方便，换乘地铁可以便捷的到达合肥各区。
龙湖光年：超1000人登记
龙湖光年15#、18# ，共142套房源（刚需供应43套），刚需客户冻结金额不低于总房款的三成，非刚需客户存款冻结金额不低于总房款的八成。
截止2021年10月29日22:00时，刚需客户累计登记成功的客户数量共计486组，其中刚需职住平衡试点购房69组；普通客户累计登记成功的客户数量共计833组；职住平衡试点购房79组（仅供参考）。
龙湖光年周边医疗条件便利，配有安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区) ，学校有合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学。